坑位一：广告中的楼盘价格部分开发商经常利用广告忽悠大家，比如广告中的楼盘价格往往不等于实际楼盘价格，在硕大的1XXXX元/平地产广告后面总会带上一个“起”字，如果碰到个别...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 10:15:54

买房时，“十全十美”的房源实在可遇不可求。因为买房需要综合考虑各方面因素，包括位置、预算、朝向、配建等，需要购房者在买房时做取舍。那么对于户型来讲，哪些硬伤是必须避开的呢...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 10:13:09

商业住宅的土地使用年限是40年或50年，普通住宅的土地使用年限是70年，根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”非住宅建设用地使用权...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 10:09:13

“含大量附赠空间，全飘窗设计，带超大尺度宽景阳台。”“买下叠，送地下室，买上叠，送露台。”买房送花园，送露台，送小院……真的是这样的吗？还有这样的好事儿？其实，这里所谓的“赠送”，不是真正的赠送，真正...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 10:05:10

现在的房价越来越高，想要买一套房子着实不容易，很多人奋斗一辈子只为了有一套属于自己的房子，那么从看房到收房，作为新手应该如何选呢？今天就来给大家聊一聊，买房如何避坑，买到...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 10:02:50

公积金也叫“住房公积金”，就是我们经常说的“五险一金”中的“一金”，是一种长期住房存储金。公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。由...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:59:14

一个房产销售朋友跟我说，不少客户在买房的时候会刻意选择或者避开一些楼号、楼层、房间号等。最近他的一个客户在看房的时候明确不想要13层的房子，他做房产销售近十年，关于13层...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:56:49

毕业五年了，有了点存款，准备再跟爸妈借点凑点首付在北京五环买个房子。我家以前住的是90年代的老楼，房子不大，户型也是一言难尽，看房前也做了攻略，市面上最好的户型应该就是南...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:55:03

在中国家庭观念中房子的重要性不言而喻，房子既是一个家庭的保障，也是投资和升值的资产。哪怕工作再累，生活再苦，有房子就让自己的家具有安全感，房子对于每个人来说很重要，因为那...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:53:27

很多老人都想在自己行动不便或者脑力不够清晰前将名下房产过户给子女，这样既解决了个人财产转移，也给子女缓解下经济压力。那么用什么样的方式费用最低、最划算呢？想把房子过户给自...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:51:36

我国民用住宅建筑的权属年限70年产权土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:49:15

近年来，经常有楼盘出现突然降价的情况。那打折到底是名义上的，还是真的便宜了？建议购房者在买房之前，最好了解该区域地段在整个城市发展规划中处于什么样的地位？其次是该楼盘一直...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:47:22

众所周知，房价的价格定位由多种因素构成。一般而言，房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:45:50

每一个沙盘都是按照一定比例制作的，确定比例后，你只要用小尺子大致量一下，就可以知道小区里面道路的宽度、你家到地下车库入口的距离等信息。一般来说，由于我们一般人观看模型是俯...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:43:47

所谓高层住宅，即超过10层的住宅建筑。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意八大事项。一、小区物业好不好买房时，物业很重要，其重要性在居住后体现出来。入住后，住得舒适与否，和物业有很大关系。高楼...

楼盘网 房产百科 2023-07-23 09:42:13

近些年来买房落户经常出现纠纷，会涉及多方面，比如孩子入学、不能过户、产权纠纷、房屋性质等等。由此可见，房子虽然买了，但是关于落户还需要注意很多问题。所有房子都能落户吗？并不是所有的房子都能落户的，以下...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 18:24:10

通常理解的物业交割主要包括水电煤气等，那么还有哪些你不知道的项目么？物业交割是买房流程中的重要一项，这个步骤完成之后原房主就跟房子没有关系了，所有与房子相关的水、电、煤气...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:46:47

为支持个人换购住房需求，2022年9月30日，根据《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号），税务总局发布了《国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:45:33

9月30日，《财政部 税务总局关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2022年第30号）发布后，关注房产置换的家庭增多，特别是有二孩、三孩、或想置换购买等需求的...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:43:48

疫情叠加经济下行的缘故，今年烂尾楼的消息格外多。一对90后的年轻夫妻，心心念念想在郑州买下一套房做婚房。终于下定决心，多方拼凑出100多万的首付款，日夜盼着新房竣工交房…...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:42:28

买房选楼层是一门学问，有很大一部分人会因为阳台有送天台而心动，觉得顶楼送天台的话好处在空间很大，能够在顶楼种一些菜,放置一些东西，可是必定得考虑到他的缺陷，比如温度、湿度...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:34:37

地铁房，顾名思义就是临近地铁的住房。一般又能分成三种类型：离地铁200米以内的称为“正地铁房”，500米内的称为“准地铁房”，而1000米以内的则称为“近地铁房”。另外这...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:32:10

选小区的时候不仅仅是选好房子就行了，还要看小区的整体环境，这也是影响日后生活的重要因素之一，小区景观好不好，应该怎么选？只要学会这5步就可以了。看小区绿化数据看一个小区最...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:29:08

自从决定买房以来，我看的都是新房，但是渐渐的各种延期交房等负面新闻的出现，还有一个刚刚收新房的亲戚的各种吐槽等，让我有了一次看二手房的经历，结果越发觉得二手房更适合我，经...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:18:23

【Fang不胜房·买房不惑100问】栏目致力于解答100个关于买房的困惑。第一期-买房之前，为啥要关注土拍？文末附海报，赶快放入你的收藏夹！一、土拍，房地产市场的风向标土拍，可简单理解为“卖地”。未来...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 17:16:33