福州买房|闽侯有哪些热门红盘？哪些性价比更高？

    福州买房应该怎么选择呢？大部分人在购房的时候，会考虑到户型、房价、配套、环境等等因素。实际上，在买房之前应该先了解福州楼市的基本情况，其次就是选择合适的区域。福州有五区八县，不同的区域特色各有不同。尤其是房价有很大区别。近几年，不少购房者将目光转向闽侯，闽侯的房价相对友好，并且由于大学城与高新区的发展，以及交通路网的不断完善，如今闽侯正在迅速的发展中，成为福州购房者的热门置业地区。

    据统计，2024年福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%。而其中，闽侯县3月新房均价13574元/㎡、环比上月上涨2%，可以看得出来，闽侯的房价算得上是稳定。闽侯也有不少热门房源，性价比更高，并且有着巨大的发展潜力，如果近期您有买房的需求，可以接着往下看看！

    楼盘名：中铁江湾悦城

    均价：8888元/㎡

    介绍：毗邻奥体南核芯商业区，奥特莱斯商业中心、居然之家等商圈环伺；永嘉天地综合体（Bravo永辉），社区自带多元商业，满足日常生活需求。有着健全的交通路网，四横五纵贯通全城，沿西环路（建设中）速达旗山大桥、江口特大桥，直达仓山，加速链接市中心、滨海新城、火车南站及长乐国际机场等重要交通枢纽，串联城市各大繁华地段。

    楼盘名：正祥学林丰茂

    均价：13000元/㎡

    介绍：项目整体由2栋商务办公以及1.63万㎡的商业街区构成，容积率3，绿化率35%，主力户型是建面约25㎡-45㎡的稳健小户型。占据大学城腹地，打造约8万㎡的商业综合体，未来将形成大学城新潮商业中心，低总价低门槛，打造百变立体户型，青春主题的潮流网红商业街区可以满足不同人群的需要，值得作为购房者不错的选择。

    楼盘名：万科城市花园

    均价：14000元/㎡

    介绍：地铁5号线2022年上半年通车，链接荆溪、金山、奥体至福州南站，换乘1/2/4/F1等已开通或在建地铁线路。直通东街口、东二环、金融街、机场等8号线规划经过荆溪，串联闽侯 闽江北CBD、金融街CBD、三创园等城市节点塔前站步行即达地铁口。

    楼盘名：保利和光屿湖别墅

    均价：5000元/㎡

    介绍：整体规划上，小镇远瞻时代，深耕本地，计划投入约百亿资金，建造总面积约4500亩的满配大城，含括约1214.4亩建设面积，并落地大型商超、文教、医疗、酒店、居住、度假等全维配套。以“宜居、宜业、宜游”的匠造标准，实现“产、城、人、文”有机结合，并代表福建，走上中国特色小镇的舞台。

    楼盘名：金地自在城

    均价：10000元/㎡

    介绍：金地首入榕城，深入剖析城市文脉，汲取当地人文特色，融合大学城板块学府特性。项目伫立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野；毗邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享休闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。项目同时雄踞闽侯地铁2号线起始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心位置。一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、小学到大学全龄段优教资源、全方位医疗配套、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。

    楼盘名：国贸上江原墅

    均价：13800元/㎡

    介绍：项目占地80.37亩，规划562户，北区规划4片别墅社区；南区规划16栋洋房。项目社区内自带地铁口商业街，满足生活购物需求；家门口的地铁二号线串联福州各大商圈，一路通达仓山万达、台江万宝商圈、东街口等城市商业地标，畅享繁华都市生活。