准备买房：买方需要了解的信息一般有购房资格、需要准备的信息材料，寻找中介、买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为购房做好充足的准备；看房选房：一般中介根据委托人的要求寻找到...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:26:54

购房一般有两种方式，全款和贷款，贷款是目前最普遍也最常见的形式。但对于部分资金宽裕的购房者来说，购房时会选择全款买房，相较贷款买房，全款买房的确好处多多，可以免除各种手续费和银行利息，而且，日后不再为...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:25:35

所谓“梯户比”，指的就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说，就是一层楼如果有1户电梯，3户家庭，那么它的梯户比就为1：3：如果一层楼有2户电梯，5户家庭，那么梯户比就是...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:23:44

买房是个大工程，但很多时候总是顾此失彼，结果买的房子就不如意。例如很多买房人都被告诫，买房时一定要看仔细选，仔细看，但是具体怎么选又有很多人说不清楚。所以，购房人应该才能...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:21:56

回迁房是指对于拆迁人员所发放的房子，有关这样的房子在进行出售的时候是要比市场上的商品房价格低出很多，所以具有着一定的吸引力，一般来说，有房产证的回迁房，是可以走正常的二手...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:19:32

都知道买公寓有很多优点，比如面积小、总价低、单价低、可注册公司，但是公寓也有不少“致命”的缺点，比如不能落户、没有学位、公摊费用高、商业水电费用高、出售税费高……所以，刚...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:17:10

身边经常有朋友吐槽自己为了买房操碎了心，即便手里握着尚且足够的房款，但从选房、看房、签约再到过户、验房，整个流程的复杂性、各种细枝末节的不确定性，都让很多人在中间过程中的...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:15:16

买房过程中有朋友会纠结，到底买大社区还是小社区好？事实上，不同规模的社区，它们的居住体验是不一样的。先来看看大社区的优势：1）开发商实力雄厚只有实力雄厚的开发商才有能力开...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:13:25

所谓城市规划指对一座城市的布局、资源管理、未来发展、工程建设的综合部署。根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，区域内的基础设施...

楼盘网 房产百科 2023-07-22 10:10:51

购买回迁房一定要查清性质。经济适用房不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。回迁房和商品房有哪些区别？1）房...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 18:05:52

首次置业，新房和二手房都各有优势，新房的交易程序更为简单，而二手房很多程序都是由买卖双方自行完成，相对而言会比较繁琐。不管是购买新房还是二手房都是各有利弊的，总体还是要看购房者的喜好以及经济实力来决定...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 18:04:26

二手房不像新房，选择二手房和在进行二手房交易时程序颇为复杂，购房者一定要多方面考虑和谨慎购买。而在二手房买卖过程中，靠谱的中介会帮买房者省掉很多问题。所以，买二手房一定要多选几家靠谱的中介。一方面，很...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 18:02:50

对于很多业主来说，只重视客厅和卧室的装修，其次是卫生间，最后是厨房。但是厨房的使用率并不低，如果厨房装修不上心，后续生活中做起饭来大概率要一团乱麻。而厨房的装修工艺又要求比较高。因为厨房既有水也有火，...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:49:58

现在装修公司多如牛毛，水平也参差不齐。如果选择一家不靠谱的装修公司，那么你就要时刻警惕，防止进了装修公司的陷阱中，使自己损失不必要的金钱。那么，装修中我们要如何识别装修公司的各种陷阱呢？以为老工人告诉...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:47:33

现在很多户型设计都带有飘窗造型，到底什么是“飘窗”？飘窗一般呈矩形或梯形向室外凸起，它不仅可以增加房屋采光度，更能美化房间造型，在视觉上使室内空间得以延伸，因此广受欢迎。...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:41:39

提到公摊需要先搞清楚什么叫建筑面积，什么叫套内建筑面积。建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，套内建筑面积是业主专有的部分，关上家门就是我们的套内建筑面积。而分摊的面积则属于业主共同所有的，比...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:40:04

又是一年315，楼市近两年 " 雷 " 声不断，延期交付的情况越来越多。据中消协2月15日发布的《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，2022年全国消协组织共受理关于房屋...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:30:26

买房时，选楼层大家都会很纠结，毕竟楼层不仅关系到居住的舒适度，还关系到居住的安全，那么买房时，该怎么选楼层？首先不要选择腰线层，有腰线的楼层有什么影响？影响布局。正常住宅...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:28:04

楼市近两年 " 雷 " 声不断，延期交付的情况越来越多。据中消协2月15日发布的《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，2022年全国消协组织共受理关于房屋与建材类商品的投...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:27:04

近年来，房产纠纷频发，众多购房者深陷质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等诸多困境，可谓“交房即维权”。那么，如果遇到这些问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益？对此，乐居特邀北京金诉律师事务...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:20:34

近年来，延期交房的问题时有发生，甚至不乏出现烂尾楼。作为业主，购房者一旦遇到了开发商延期交房，该如何维护自己的权利呢？乐居特邀北京金诉律师事务所主任王玉臣律师，为广大购房者提供了专业的解决方案。第一，...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:18:55

近年来的房产维权问题复杂多样，其中有一类问题更多影响的是房产的二次交易，即，由于种种问题， 产权证始终一拖再拖，以至于业主面临较大的资产风险。对此，乐居特邀北京金诉律师事务所主任王玉臣律师，为广大购房...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:17:27

楼市近两年 " 雷 " 声不断，延期交付的情况越来越多。据中消协发布的《2022年全国消协组织受理投诉情况分析》显示，2022年全国消协组织共受理关于房屋与建材类商品的投诉1800...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:09:43

二手房交易流程有哪些？1、准备买房：买方需要了解的信息一般有购房资格、需要准备的信息材料，寻找中介、买卖咨询，审核自己的经济情况等等，为购房做好充足的准备；2、看房选房：一般中介根据委托人的要求寻找到...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:04:33

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.8米的夹层。复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合三代、四代同堂的大家庭居住，既满...

楼盘网 房产百科 2023-07-21 17:00:45