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首开融创榕耀之城非常值得入手,性价比高
【首开融创榕耀之城】仓山南四轨交汇(F1快线、4号线、5号线在建中),总建筑面积约40万m2TOD智慧超级社区,总建筑面积:约40万m2,产品类型:10-15层小高层住宅。地处福州“东拓南进”主轴仓山南板块,城市战略留白之地,向外链接滨海新城,向内对三坊七巷老城区,堪为福州城市南进的“新未来”。
榕耀之城总建筑面积约40万方,规划44栋10-15层小高层,且无任何安置房,是一个相对纯粹的住宅社区,圈层纯粹,优势明显。项目自带总建筑面积约9000㎡商业与周边教育、医疗、休闲资源构建舒适生活圈,成就高端居住必选项。榕耀之城社区内部设置果壳PARK、乐活LOHAS、足迹SPACE、书享ZONE等归心空间,实现全年龄、全方位、全周期的服务跨越,让不同年龄层的人群,在社区内既能各得其乐,又能自由互动,感受生活交互的美好。
楼盘的位置是南三环,整体来说是一个比较偏的地段,周边的商业并不是很发达,毕竟是南三环,发展的时间并不是很长,也就是在地铁规划下来后才开始发展快了些,但是整体在福州的范围内还不算特别好,周围的商业配套基本上满足一个日常生活的需要吧,剩下的很难满足了,但是也不至于特别的空白就是了。
医疗配套和教育配套都不算是特别好,毕竟是三环嘛,教育资源一般般,医疗配套有,但是不算特别近,对于偏远板块的教育期待尤其不能太高,因为很多东西就是需要很长时间的积累,没有办法平地起高楼,只能等待这个板块慢慢热闹起来后,慢慢的通过人文的积累有达到一定程度的提升。
再说价格,之前恒大滨江左岸进行了低价去化,榕耀之城也一直没有开盘,目前据说价格是在2.3万/㎡左右,这个价格要说是优势倒也没有什么优势,再加上周边的价格也就是在两万左右的价格而已,比如说天悦湾B区的次新房也就1.8万/㎡-2.2万/㎡,2.3万/㎡的价格看起来就略高了些,不过开盘可能还会有变化。
此外据说这个楼盘还有 修,2000元/㎡的装修标准, 修确实更方便一些,起码入住率会提升得更快一些,对于社区氛围的建设有好处,毕竟只有人住进来了才能有点生活的气息,缺点就是除了豪宅楼盘的规格很高以外,其他的根本不可能做到高档装修,只能说是简装,而且风格千篇一律,没有什么特色,如果是装修的质量还可以的话还可以省事,前提是装修的质量还可以。
谁还不是个价格敏感性的消费者呢?能来这买房的基本就是刚需购房者,那么对于价格可太敏感了,价格只要偏高,那就会产生极大的动摇。
这个楼盘的适合那些能够接受地段差一些并且依赖5号线通勤的购房者,还有就是本身这个区位里的地缘型客户。
责任编辑: lpwbianji2
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