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江河,是一座城市的幸运。
古往今来,城市因河流而诞生,文明因城市而勃兴。如塞纳河之于巴黎,泰晤士河之于伦敦,哈德逊河之于纽约,黄浦江之于上海……
福州也是如此。
闽江是福州的母亲河,对于福州人而言,闽江不仅有着不可复制的稀缺江景资源,更是这座城市文明的精神发源。于是闽江畔一带,一度成为江滨豪宅的聚集地。在江景豪宅中俯瞰着闽江,就仿若俯瞰着这座城市的历史和未来。
▲福州闽江夜景
福州江景豪宅20载
复盘福州近20年江景豪宅发展史。第一个十年,总投资20多亿的江滨大道全线贯通,掀起了福州第一波城市沿江开发浪潮,各种江景豪宅在闽江北岸落地生根,催生了福州城市中心的迭代,楼市迎来了北江滨时代。第二个十年,是南江滨的黄金十年。福州发展重心循着规划路线南移,富裕阶层也纷纷在南江滨定居。
前后长达近20年的大开发,成就了如今福州闽江两岸的宜居新名片,“无滨江不豪宅”的概念在福州深入人心。
然而,随着闽江两岸的开发日渐饱和,福州滨江土地资源告急。数据显示,从2019年1月至2021年3月,五城区已成功出让的住宅用地共超百幅,而头排临江的纯商房用地仅占比2.0%。
在福州城市"东拓南进"的大规划下,全新兴起的城市中轴线正沿着南江滨迅速的发展。福州更愿意将有限的滨江资源打造成甲级超高写字楼,塑造“地标”类的城市新名片。于是,一批代表海西特色的公共配套拔地而起,比如海峡国际会展中心、江南CBD及海峡文化艺术中心等福州标志性建筑。一线江景豪宅逐渐走入二手市场,成为越发稀缺的价值符号。
在福州,江景房的价值同样高到令人咂舌。在目前的二手房市场中,江景房明显比同区域价格都要溢价许多。尤其是融侨外滩,大户型江景豪宅,比同区域整整贵了一倍!其余的江景房价格也依然十分坚挺。
基于江景房的珍贵,尤其是在福州滨江住宅土地逐渐开发殆尽的背景下,具有超前眼光的港资房企嘉里建设在2018年于三江口CBD提前布局新项目榕城江上图。
项目地处南江滨东大道,快速通达二环路、三环路,畅达全城;根据规划来看,未来地铁6号线樟岚站直达项目,能第一时间享受到地铁带来的便捷。最重要的是,该地块地处瞰江地段,能近距离享受到闽江的优美风景,是名副其实的江景房。
项目区位图
这一次,嘉里建设带着过往的成绩以及丰富的高端产品运营经验入驻福州三江口,将打造265㎡江景环幕大平层新品。
项目效果图
嘉里建设邀请国际设计团队依托福州传统文化,取山水之间灵动的意境,巧妙的将建筑设计与自然景观相融合。耀眼的天际线下,拥有现代派设计风格的超高层,立面平整流畅,玻璃幕墙纯净通透,端庄大气,这是城市峰层人士的栖息之所,高居云端之上。
项目效果图
这个兼具现代主义建筑的极简风格和流行艺术之美的绝美地标,将为颠覆福州大平层豪宅市场而来,敬请期待!
责任编辑: lpwbianji2
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