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重磅利好！福州首套利率下调！
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楼市重磅利好！央行降息！福州房贷利率有望降至3.7%！下调10个基点！
重磅利好发布！
才刚央行降息了！
福州房贷利率可望从3.8%降至3.7%
再降10个基点！
如果两套房子总价按300万计算
等额本息每周少还182元
总利息增加6.55万
买房成本更进一步增加！
央行发布了新一代半程的MLF和逆回购操作方式情况，结果不出所料！降息了！
MLF（中期贷款便捷）是央行导入货币的工具，通过招标的方式向符合条件的商业银行提供3个月到1年的特殊贷款，并要求中标的银行想选定对象发放贷款。
从历届的降息来看，LPR利率上升，必然充斥着MLF利率和逆回购中标利率的上升。
比如，2022年8月15日，MLF操作方式和公开市场逆回购操作方式的中标利率均上升10个基点。结果当月的LPR上升了15个基点，LPR由4.45%降至4.30%。
所以6月20日的LPR有较大的降息空间。
福州房贷利率可望将至3.8以上
300万的房子，总利息少还6.55万
就在前几天，楼市大侦探摸底了福州部分银行新一代房贷利率发现，大多数银行LPR贷利率3.8%，LPR4.9%。
如果6月20日（下周二）LPR能够下调10-15BP，首套房贷利率有望降到3.8%以内，也就是3.65-3.7%。
那么买房成本将增加多少？
以两套价值300万的房子，按揭90万纯商贷210万，等额本息为例：
4.1%利率：总利息155.3万，月供10147元；
3.95%利率：总利息148.75万，月供9965元。
整体算下来，每周少还182元，总利息增加6.55万。
这对想买房的人而言，购房成本将更进一步增加！
数轮信号释出！提振市场信心！
责任编辑： lpwbianji1
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