房价会不会下跌还不好说，但炒房者肯定已经不适合买房了。

很多人都说房地产是个圆，一直都在循环“房价上涨—楼市调控—房价稳定—放松调控—房价再次上涨—再次调控”这么一个过程。实际上过去这10多年里楼市的确一直都是这样发展的，最后的结果就是房价越涨越高，到现在已经明显超出居民承受能力。也就是因为这个原因，所以国家在2016年底的时候就提出了“房住不炒”的定位，坚决抑制房价出现明显上涨。一开始不少人都认为这一轮楼市调控会走上以前的老路，但现在来看，楼市风向真的在这一轮楼市调控之后出现了转变。特别是在以下三个迹象出现之后，房价会不会下跌还不好说，但炒房者肯定已经不适合买房了。

迹象一，严查违规炒房行为。房价为什么能不断上涨，很重要的一个原因就是因为炒房者的疯狂炒作。所以这一轮楼市调控之后，国家从限购到限售都在针对炒房者，虽然取得了不错的效果，但还是不够。而近期市场出现的两件事，真的表明国家在严查违规炒房行为，一是严查“深房理”，二是北京南城房姐被判刑！特别是“深房理”，利用各种漏洞号称只用15万就能撬动1000万的房子，直接把炒房行为变成了炒股行为。所以在被举报之后，“深房理”迎来了7部门的联合调查，甚至还登上了央视！“深房理”事件再加上北京南城房姐被判刑，已经清清楚楚的表明国家坚决抑制炒房行为的坚定决心。

迹象二，听取房产税试点的建议。为什么买房的时候总是觉得买不到房？原因很简单，因为有很多人把房子囤积了起来，造成楼市供不应求的假象。所以在很早之前就有人呼吁出台房产税，当然国家也一直在稳步推进。5月21日，财政部、住建部召开座谈会，听取专家对房产税试点的建议，并透露出开展房产税试点的信号。有一点可以确定的是，一旦真的开始征收房产税，那些囤积房产的炒房者就必须要付出一笔不菲的额外成本。到时候很有可能会因为这比额外成本的原因，导致出现一大批人抛售房产，房价也会因此下跌！所以房产税试点的信号，对于炒房者来说绝对是一个坏消息。

迹象三，六省市人口出现负增长。炒房者想要在楼市里赚到钱，最起码的一点就是要有足够的人来接盘。不过可惜的是，根据国家公布的人口数据，我国当前面临巨大的人口压力，尽管全国总人口数据在增速，但却有6个省市的人口出现了负增长。按照目前的人口生育率计算的话，预计在2027年我国人口就会进入负增长阶段，到时候炒房者手里的房子根本就找不到买家。就算是现在，人口带来的压力也十分大，要知道2020年全国新出生人口同比上年减少了265万人。人口负增长，炒房者手里的房子还能卖给谁呢？

以前的楼市是一个炒房能赚到的楼市，但现在风向真的转变了，至少以上的三个事迹都证明了一件事，那就是现在的楼市真的不适合炒房者买房！