全国房贷利率连续14个月上扬福州领跑

发布时间： 2018-03-21 13:55:29

来源：网络整理

分类：房贷政策

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现在买房的确困难，除了高房价，房贷利率上涨也成了买房的人头疼的地方。今年春节过后，全国各地银行房贷利率普遍上涨，同时，银行的房贷额度也开始紧张，并进一步延长了放款周期。

今年2月，全国房贷利率连续14个月上扬。监测数据显示，2月份，全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率的1.114倍，环比1月份上升了0.55%。此外，全国首套房贷款平均利率依旧小幅上涨，房贷市场继续保持收紧的态势。对此，业内普遍认为，房贷是影响房价走势的重要指标之一，未来房贷利率还有上升的可能。

全国房贷平均利率

继续上扬

监测数据显示，今年2月份，在全国35个城市533家银行中，有53家银行首套房贷款利率上升，占比为9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降，占比为1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平，占比为87.99%。全国首套房和二套房贷款平均利率依然保持上升趋势，分别达到了5.46%和5.79%。

按照惯例，春节后银行贷款额度往往会相对充裕，但今年各家银行房贷利率却有所上浮，贷款额度收紧，甚至个别城市的个别银行还出现了暂停放贷的情况。据悉，今年2月份全国共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务。

房贷利率上升，对购房者的影响究竟有多大?以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算，仅利息就需要偿还约103.50万元，而在去年同期所需要偿还的利息则为81.76万元，仅一年之隔利息支出多了21.74万元

除了价格上涨外，房贷申请的要求也日渐多元，有银行房贷部负责人表示，以往，个人征信状况是否良好、收入情况是否可观乃衡量市民能否成功贷款的关键之所在，但是自去年下半年以来该行在发放贷款时甚至还会考查市民在该行的“贡献度”，所谓“贡献度”就是看市民在该行的存款、流水等情况。

在全国主要35个城市首套房贷款平均利率中，12月最低值为厦门4.96%，最高值仍为郑州达到5.77%，而福州5.39%位居第十一位。

责任编辑： xiemin

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