向松祚：北上广深房价持续上涨后果不堪设想

发布时间： 2016-04-19 11:17:32

来源：楼盘网

分类：行业动态

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记者：二位怎么看?

向松祚：还会涨，北上广深还会涨，但是后果将会非常地严重。说实话，我批评中国的土地政策和房产政策我已经批评了十年了，但是非常不幸，也没人听我的。我们今天，北上广深，刚才三位美女提的问题，到全世界去，真的很多地方比我们的房子要便宜的多得多，我们这么搞下去，很多城市会失去这个发展的活力，失去这个竞争力。还有一个更重要的，为什么我很担忧的是，最近北上广深很多炒房跟去年炒股票是一个道理的。场外配资，开发商和中间商合起来相当等于是给了零首付，甚至还是杠杆炒房，这跟去年炒股票有什么区别呢?这种东西是非常非常麻烦的，一旦出问题，那跟去年的股灾有什么区别?

记者：松祚，你刚才在第一步里面你就提到中国有一个风险，就是金融风险。

向松祚：对。

记者：这个金融风险，系统性金融风险可能从哪个环节爆发?会从房市爆发吗?

向松祚：去年的股市已经爆发一次了。

记者：我知道。

向松祚：对，房市肯定爆发，我可以说肯定爆发，现在三四线城市一些房地产严重过剩的地方本身就是金融风险，这个摊子谁在负?这个摊子谁在收拾?

记者：这个定时炸弹早晚是要爆发的。

向松祚：早晚是要爆发。

记者：你理解呢?您说如果爆发那就是一场灾难，谁都知道爆发灾难，但早晚得爆发的。

张燕生：就说我们中国经济有两个区域性系统的风险，一个是金融市场，一个就是房地产市场，是吧?因此从这个角度来讲呢，我个人觉得还是要急早地采取方法，就是避免我们的这个房市和股市，就是说它这个系统性和区域性矛盾。

记者：那有什么方法呢?

张燕生：首先来讲，我觉得就是我们现在呢就是说从这个资金来讲，也就是今年的话，我们的这个M2是13%，我们的社会融资的这个规模13，那么这里头核心的问题就是一个方面这个钱很容易流入股市和房市，但是呢，确实流入市场这个实体经济呢是非常困难的，因此呢也就是怎么能够创造一个能够叫资金流入实体经济，解决我们融资难，融资贵的问题，这是我们现在要下决心要解决的问题。

责任编辑： liwei

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