花海里书香里详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 27500 元/㎡  价格有效期：2023-08-01 - 2024-07-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：仓山区江南CBD板块
产权年限： 70年
项目特色：品牌房企地铁口地铁上盖配套成熟小户型
开发商：福建凯俊房地产开发有限公司
楼盘地址：南江滨西大道-道路 

9.1

综合评分
户型 7.4
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：待售
楼盘户型： 2种户型，建面：18-45㎡ 2室2厅1卫 (建面：45) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2025年5月1日
开盘时间：

2023年6月1日

开盘通知 
售楼处地址：福州市仓山区南江滨西大道171号凯佳天俊江南城市展厅

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
FZ许20230060	2023-04-11	8#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.99
占地面积： 55333
建筑面积： 221006
总户数： 1375户
当期户数： 1375户
车位比： 1:0.8
物业费： 2.5元/m²/月
车位： 1058
物业公司：深圳万物商企物业服务有限公司福州分公司

小区配套

基本配套齐全

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

地铁：三叉街地铁站-C口、三叉街、鳌峰大桥、三叉街地铁站-D1口、三叉街地铁站-A口、鳌峰洲、花海公园地铁站-E口、花海公园地铁站-B口、花海公园地铁站-A口、会展中心地铁站-C口
教育设施：牌王嘻帝(鳌峰校区)、金音国医教育(云岭校区)、酷爱学儿童城长馆、福建九年一班闯客基地、王牌嘻哈街舞(海通校区)、佛州四十中、佛州第十二中学、工银研究中心(福建)、福州市教育局、敏而思市教育
医院：福州和暖妇产医院、鳌峰街道社区卫生服务中心、福州医博肛肠医院、福州佑联骨科医院、福州市仓山区下渡街道社区卫生服务中心、仓山区临江街道社区卫生服务中心、夏堂中医门诊、福州和暖妇产医院-发热门诊、美可普口腔(富闽恒升中心店)、林子顺正骨中医门诊部
购物：小部琴行(阳光凡尔赛宫店)、东柏(运动生活城店)、富闽·恒升中心、启诚办公文具用品店、世达工具(光明路店)、冬福林茶烟酒礼盒回收、永hui超市(红星苑鳌峰广场店)、明光文具(仓山利缘店)、欣弘星货架、钓店天上州屋(福州店)
公园：福州花海公园、邰江区智慧体育公园、鳌峰公园、武夷绿州城市运动公园、HELLO PARK哈洛公园(万达店)、咣明港南公园、福州花海公目园-游乐场、鳌峰公园、福州花海公目园-休息亭、鳌丰公园-公共厕所

交通状况：

四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目往西经江滨西大道可抵达仓山万达、爱琴海商圈、万宝商圈和闽江北 CBD，往南可直达火车南站、长乐机场；项目边上的连江南路及南台大道，可以快速连接二环和三环。通过二环、三环仅可以快速的通达全城，更可以快速对接福州周边各板块(机场高速对接长乐，湾边/祥谦高速口对接福清，绕城高速对接连江) 项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海

花海里书香里

楼盘介绍

项目地处鳌峰大桥桥头堡位置，尽享闽江江滨生活圈。北侧一江之隔便是台江中心排尾、金融街位置，南部倚靠江南 CBD，配套高端商务及住宅区，西侧正是老仓山最有名的南台路及三叉街，东侧紧邻海峡会展中心，两板块两商圈覆盖。目前项目即将推出18-45㎡小面积住宅产品，低总价低首付的产品是刚需、投资客户的优质选项。项目组团自带约 40000 方商业配套(300 亩地块组团计算)，包含社区底商、凯佳广场等商业综合体，集商超、购物、美食、休闲娱乐等综合活动为一体，项目周边南侧的白湖亭万达广场、沃尔玛、麦德龙、还有在建中的 SM 广场等，项目北侧隔江即是台江万达商圈，一桥之隔畅通无阻。四横三纵的路网环绕，四横分别是南江滨西大道、江边洲路、雁头路、林浦路。三纵分别是连江南路、前横南路(规划中)、二环快速路。项目门口已开通几十条公交线路可以到达福州各区域，如 3 路、8 路、126 路等等，除此之外项目周边还有地铁 1 号线经过，连接福州火车北站、南站，二期至三江口。而在建的地铁 4 号线花海公园站位于项目东侧。