正荣棠悦江南详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 12300 元/㎡  价格有效期：2022-11-09 - 2023-11-04 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：闽侯县竹岐
产权年限：住宅：70年；商服用地：40年
项目特色：改善好房小户型
开发商：闽侯盛瑞置业发展有限公司
楼盘地址：竹岐乡榕东村榕中村 

9.1

综合评分
户型 7.6
交通 8.8
教育 10.0
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：76-114㎡ 4室2厅2卫 (建面：114) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023-12-30
开盘时间：

2021-10-30

开盘通知 
售楼处地址：福建省福州市闽侯县（接待时间 09:00 - 21:00）

证件信息

用地规划许可证：用地规划许可证
工程规划许可证：工程规划许可证
国有土地使用证：国有土地使用证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2021侯房许字第073号	2021-10-21	1#、9#、10#
<2021>候房许字第073号	2021-10-21

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.3
占地面积： 0.00
建筑面积： 112000.0 平米
总户数： 1009户
车位比： 1:1.2
物业费： 2
车位： 1100
物业公司：正荣物业

小区配套

闽江之畔，汶洲湖上，正荣棠悦江南斥资千万打造福州首座下沉式水景示范区，这座殿堂级示范区融合中魂西技，以当代审美勾勒传统文化。示范区皆实景呈现，所见即所得，让您提前遇见家的美好。【万方园林福州少有】超10000㎡中庭大美园林，即使在福州豪宅区，也很难拥有的奢侈。打造让少有所乐、青有所趣、老有所益的度假式休闲生活。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【政商配套】：闽侯县政府、闽侯行政服务中心、竹岐乡政府
【学校配套】：竹岐榕岸小学、竹岐榕心幼儿园、竹岐中心小学、竹岐一中、闽侯一中
【公园配套】：南江滨公园、麦顶河、汶洲湖（建设中）、甘蔗湿地公园、滨江市民广场
【医疗配套】：竹岐卫生院、第三人民医院
【商业配套】：西海岸广场、永辉生活广场、万家广场等商圈【其他配套】：昙石遗址博物馆、庄边山遗址、闽越水镇、金水湖景区

交通状况：

闽侯二桥直通主城】闽侯二桥预计2021年10月全桥贯通，打破荆溪、甘蔗、竹岐的界限，届时真正与福州城区实现无红利，区域将焕发全新的生机与活力，闽侯再迎发展机遇，下一个置业热点已经浮现。

正荣棠悦江南

楼盘介绍

宗地2021-04号位于竹岐乡榕东村榕中村，总面积69.64亩，其中实用地面积60.38亩（40255平方米），公共绿地面积9.26亩（6174平方米）。容积率2.0-2.3；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于35%；建筑限高21米至80米；土地出让年限为居住用地70年、商服用地40年。