买房指南|罗源县楼盘正祥特区文苑、中庚香山小镇谁是明智之选

发布时间： 2024-04-20 11:24:35

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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福州是近年来买房非常火热的城市，而且随着福州房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且福州各个区域之间房价差距更是明显，鼓楼3月新房均价43000元/㎡、台江3月新房均价33796元/㎡、晋安区3月新房均价25471元/㎡、仓山区3月新房均价25192元/㎡、马尾区3月新房均价11417元/㎡、闽侯县3月新房均价13574元/㎡、连江县3月新房均价11835元/㎡、罗源县3月新房均价5500元/㎡、永泰县3月新房均价8675元/㎡、平潭县3月新房均价14500元/㎡、福清市3月新房均价12725元/㎡、长乐区3月新房均价13507元/㎡、闽清县3月新房均价21500元/㎡，这样看来，福州区域的选择上也是非常关键的。罗源县是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

罗源县最热楼盘是哪里？正祥特区文苑、中庚香山小镇这两当仁不让，如果有关注罗源县楼市，想必已经了解这两个楼盘的火热状况了，这两的价格目前分别是19478.75862069元/㎡，还是适合一定人群的。除了价格以外，这两个楼盘的位置和规划都算是罗源县比较好的了，如果考虑在罗源县买房可以考虑看下，下面是正祥特区文苑、中庚香山小镇的一些基本信息，对这两个楼盘感兴趣的话最好还是了解清楚，确认是否符合自己的需求还是很有必要的。

基本信息如上所示，结合自己的需求和房源信息就可以选好适合自己的房子。不过买房也不仅限于这两，想要了解更多房源信息或是想要看房可以留下联系方式，好房我们带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	正祥特区文苑	中庚香山小镇
项目地址	江滨南路9号	罗源县凤山镇东外路东方星城背后
开发商	福建正宏置业发展有限公司	福建中庚置业有限公司
绿化率	30%	35%
容积率	2.80	1.60
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	3.00元/㎡·月	2.15元/㎡·月
项目特色	公交直达、大型社区、商场超市、小户型、改善好房	品牌房企、生态宜居、低密社区、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅:70年 SOHO:40年住宅底商:40年	普通住宅:70年,洋房:70年,联排:70年,叠拼:70年
参考均价	6300元/㎡	7300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	正祥特区·文苑公寓已于2019-01-29开盘	2018年6月29日
交房时间	2021年6月30日	2021年05月31日

正祥特区文苑

小区配套

基础配套完善

交通状况

公交：3路、5路、7路、9路、12路公交车，轨交：正祥特区站下车，公交车站旁

楼层状况

待定

中庚香山小镇

交通状况

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

楼层状况

高层：78㎡、89㎡、108㎡、122㎡、137㎡；洋房、叠拼、别墅

责任编辑： Edie

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