当前福州的房价高吗？有哪些在售好房？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为福州等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今福州的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的福州房价确实还好，福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2024年买房，时机还是比较不错的。

2024年，福州的房地产行情大致如此，而福州楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，福州在售楼盘数571个、待售楼盘数62个，各区域最近开盘数为鼓楼1个,如建发臻园；晋安区2个,如国贸保利和颂锦原，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如建发臻园、锦颐公馆、左海华玺 、世茂国风长安、雅居乐山海郡、正荣棠悦滨江、贵安学府风情、罗源湾滨海新城 、阳光城三木•文澜府、平潭岚湾正荣府、君安融著、龙湖盛天江宸府、瑞鑫壹号院，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

福州的楼市一直都是热门话题，尤其是新楼盘的推出更是吸引了众多购房者的关注。4月是福州房地产市场的一个重要节点，许多新房项目会在这个时候推出。购房者可以通过福州楼盘网了解到最新的楼盘讯息，比如房价以及项目各方面的情况，需要注意，在购房时，要根据自己的预算和需求做出明智的决策，为自己和家人选择一个舒适宜居的住所。

鼓楼-
建发臻园
楼盘价格：43000元/㎡
在售户型：143-169㎡4-5居
最新动态：建发臻园清盘在即
项目简介：建发臻园地处福州鼓楼杨桥路凤凰池站福大至诚学院对面，建发·臻园规划两栋新中式纯商低密洋房，户均占地面积约108㎡，2:1楼间距，日照足全采光。仅49席精奢社区，迭新豪宅私密性与价值：精巧、纯粹、定制化。

台江-
锦颐公馆
楼盘价格：24888元/㎡
在售户型：40-68㎡1-2居
最新动态：五一路锦颐广场
项目简介：锦颐公馆位于五一路上，周边配有商业、休闲、教育、医疗等配套； 建面约40~47㎡TOP级私寓、建面约68㎡TOP级星寓，总价不过百，即买即办证，搭配美爵酒店配套及五星级酒店服务，享城芯优居品质！

晋安区-
左海华玺
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：88-111㎡3-4居
最新动态：左海华玺即将开盘
项目简介：左海华玺项目位于晋安区华林路与六一路交界处

仓山区-
世茂国风长安
楼盘价格：23000元/㎡
在售户型：73-168㎡2-5居
最新动态：世茂国风长安在售中
项目简介：世茂国风长安是世茂集团践行文化复兴，匠心打造28载的国风系之作，落址烟台文脉之上、福州第四大文化地标长安山下，近邻闽江，位处百年学府福师大旁，是二环内稀贵的江畔半山墅。周边资源优渥，2大运动配套、2条地铁线、4大商圈等众多高规格配套环伺，生活便利，氛围醇熟。整体建筑以“国风唐韵”为魂，承袭大明宫建筑风格，延续千年帝制中轴对称原则，内藏四进院落的东方礼序，彰显了望族世家风范；景观上，师法唐皇宫造园技艺，取意长安八景，叠山理水，借景入画。世茂国风长安，一砖一瓦精研布局，一窗一格精挑细选，盛唐定制雅墅，仅为当代少数人私有。

马尾区-
雅居乐山海郡
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：78-139㎡2-3居
最新动态：雅居乐山海郡主推约110-139㎡低密海岛叠墅
项目简介：雅居乐山海郡琅岐国际生态旅游岛，规划有高层、叠墅、LOFT、商业，政策利好，不限购，更有雅居乐七星级物管服务，是适宜居住的低密海岛墅区。

闽侯县-
正荣棠悦滨江
楼盘价格：17513元/㎡
在售户型：76-112㎡3-4居
最新动态：正荣棠悦滨江8月最新价格14800元/平
项目简介：正荣棠悦滨江项目位于甘蔗新城敦园洲路和滨江大道交界处，毗邻地铁5号线延长线(规划)、甘竹二桥(在建)、滨江西大道、洪甘路等城市主干道，出行便捷。整个社区规划户数677户，占地面积25482平米，建筑面积8.41万平米，容积率2.7，绿化率35%。开发商为闽侯正宏置业发展有限公司，交房后物业为正荣物业。交通便利，周围有地铁5号线延长线、甘竹二桥、滨江西大道、洪甘路；周边有32路、33路、38路、185路、511路、588路、707路、906路、602路等公交。

连江县-
贵安学府风情
楼盘价格：7580元/㎡
在售户型：52-120㎡1-4居
最新动态：贵安学府风情毛坯交付
项目简介：学府风情项目位于福州贵安潘渡板块，连江县西北部，敖江傍水，面临敖江，远眺笔架山，占地面积5040.5平方米，总建筑面积53011.9平方米，容积率为2.4。

罗源县-
罗源湾滨海新城
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：107-143㎡3-4居
最新动态：罗源湾滨海新城主推约76-160㎡住宅产品
项目简介：罗源湾滨海新城 项目是由著名实业家、旅菲爱国华侨黄如论先生创办的世纪金源集团斥资200亿元鼎力打造的一座综合性国际城市综合体，总规划建筑面积680万平米，总占地5740亩，集大型城市中央公园、滨海古街、中小学校、大型购物中心、超五星级酒店、高端商务写字楼、四大海上休闲娱乐项目、高尚住宅等多种业态为一体，建成后将成为一座名副其实的新兴滨海城市。按照《罗源湾城市<北岸>总体规划》，本着高起点规划、高强度投入、高质量建设、高效能管理的理念，规划将约5740亩现状滩涂地中的3900亩规划作为商业和住宅用地，其余的1840亩规划作为科教、文卫、旅游等公共设施配套和路网等市政设施配套建设用地，以及将6000亩内滩水库规划作为排洪、旅游和景观用海。通过4-5年时间，集中在4平方公里的范围内，完成约200亿元的投资规模，在罗源湾开发区南片，建设一座集商贸、住宅、科教、文卫、旅游为一体，基础完善、配套齐全、环境优美的滨海旅游城市。项目建成后的罗源湾滨海城人口规模为8-12万人，住宅面积510万平方米，其中拥有30万平方米的商业网点，6.9公里长的江滨徽派景观走廊带，可停靠50余艘游艇的游艇俱乐部，300亩主题公园，五星级酒店，并配套若干所中学、小学、幼儿园、卫生服务、体育、文化中心，以及消防、环卫等设施。 罗源湾滨海新城是世纪金源回归大福州、集二十年之大成所打造的城市超级综合体项目，将带动罗源湾地区城市化进程和经济快速发展。

永泰县-
阳光城三木•文澜府
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：89-123㎡3-5居
最新动态：阳光城三木·文澜府均价8600元/平
项目简介：阳光城三木•文澜府，位于永泰县城南区，永泰动车站旁。由世界500强阳光控股旗下—阳光城集团与36年实力国企—三木集团，双强联手投资开发，打造建筑面积约89㎡-120㎡绿色智慧家

平潭县-
平潭岚湾正荣府
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：105-138㎡3-4居
最新动态：平潭岚湾正荣府车位信息 共1491个停车位
项目简介：岚湾·正荣府是正荣旗下城市精品府系迭代之作，由豪宅教父梁景华亲自操刀设计，择址平潭城区繁华地，近享区域红利、多维立体交通，优渥配套环伺，悦览湖山盛景。在传统东方人居美学与当代智慧科技的交融中，匠筑11幢20F-32F低密住宅。在产品细节上，项目充分洞察平潭人的生活习惯，考究每寸空间的舒适度，以58项细节、全龄生活场景、全角度智能安防等诸多平潭创新，满足人居向往，为岚岛大人物诚献一席正荣府。

福清市-
君安融著
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：110-138㎡3-4居
最新动态：君安融著装修状况：毛坯交付
项目简介：君安融著匠造总建筑面积约23万方新中式文贵高尚住区,精心设计国府平层、空中复式、联排别墅.区域内集合喜盈门商业综合体（在建）、恒大影城风情街、东百集团利桥古街（规建中）三大商圈，近享老城利桥文化街区便利，集政治文化商务生活与城市枢纽等功能于一体。项目周边五大生态公园环绕、小区精心打造4万方新中式风情园林景观，五进制官派园林、六大主题空间，助力福清品质人居再升级。

长乐区-
龙湖盛天江宸府
楼盘价格：16500元/㎡
在售户型：89-133㎡3-4居
最新动态：龙湖盛天江宸府 公园心 学校旁 江景房
项目简介：龙湖盛天·江宸府,一府景仰，大师再著笔。天宸原著、紫宸府之后，榕曜登临，作为福州长乐第三子，屹立首占高地，长乐枢纽门户之上。1KM内近邻滨海快线首占站及福平铁路长乐站，执掌大福州动脉；一线洞江湖，醉美江景稀贵；一路之隔长乐中学（规划），多学府环伺繁华圈，兼得繁华的都市与静谧的私境。外拥千亩洞江湖公园，内享1.85万㎡华阳宫制园境，园中园格局，创启长乐园林新篇章。三园九景，设五进归家仪制，匠筑世家门风。建面约89-143㎡三-四房，首占难得一席,敬呈进阶人生.

闽清县-
瑞鑫壹号院
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：117-117㎡5-5居
项目简介：瑞鑫·壹号院，占据城市发展核心区域，占有不可复制稀缺资源；坐享城市万般便利,以千年闽江为底色，头排俯瞰闽江，阅尽十里江景。 项目西侧毗邻在建的第二通道，无缝链接新老城区，兼享双城繁华；直通京福高速，实现福州生活圈。瑞鑫·壹号院以得天独厚的繁华绚烂和完善的配套体系，立标时代潮头。 家门口自配公立幼儿园，周边第三实验小学、闽清实验中学、闽清一中等鼎级学府环伺，为居者匹配全龄教育资源，尽享一站式优质教学。 目前在售：建筑面积约77-126㎡瞰江高层，营造舒适三房、宽奢四房，全系户型实现双阳台，南北通透。 建筑面积约108-144㎡奢华叠拼、排屋，宽奢大境，体验东方院落的尊贵生活.