罗源县购房正祥特区文苑、中庚香山小镇哪个更优秀

发布时间： 2024-03-15 11:11:22

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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截止到2024年，福州共建有地铁2条，分别是1号线、2号线，市民交通出行非常便捷。除了交通方面之外，福州的医疗、教育、商业等配套也越来越成熟且优质。不过随之而来的，就是房产市场的繁荣发展，房价也随之增高。据了解，福州2月新房均价20307元/㎡、环比上月下降3%，买房的价格大致可以划分为2万以下、2万-2.5万、2.5万-3万、3万-3.5万、3.5万-4万、4万以上这些区间，大家可以根据自己的情况来选择。另外，福州目前在售楼盘有560个，且楼盘具有综合体、商场超市、医疗配套、大型社区、低密社区、配套成熟、低首付总价低、宜居宜投资、刚需房、生态宜居、景观别墅、小户型、大平层、江景、湖山美宅、公交直达、地铁上盖、地铁口、精致户型、品牌房企等特色，购房可以选择的空间是比较大的。

其实，除了在售楼盘比较多之外，福州还有66个待售楼盘，还有3个个最近开盘的楼盘，其中，仓山区1个,如榕心映月；晋安区2个,如榕发誉湖，感兴趣的都可以了解一下。不过在福州众多区域中，相较之下罗源县买房是更加活跃的，这个区域包含，区域内配套醇熟，交通便捷。在罗源县内，优质楼盘非常多，不过小编更为推荐的是正祥特区文苑、中庚香山小镇。那么，哪个楼盘更具潜力呢？下面我们就一起来对比一下。

经过比较，其实我们会发现，正祥特区文苑、中庚香山小镇可以说是各有千秋，不过不同的购房者有自己更加注重的方面，大家可以根据自己的实际需求，看哪个更加符合自己的标准。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	正祥特区文苑	中庚香山小镇
项目地址	江滨南路9号	罗源县凤山镇东外路东方星城背后
开发商	福建正宏置业发展有限公司	福建中庚置业有限公司
绿化率	30%	35%
容积率	2.80	1.60
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	3.00元/㎡·月	2.15元/㎡·月
项目特色	公交直达、大型社区、商场超市、小户型、改善好房	品牌房企、生态宜居、低密社区、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅:70年 SOHO:40年住宅底商:40年	普通住宅:70年,洋房:70年,联排:70年,叠拼:70年
参考均价	6300元/㎡	7300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	正祥特区·文苑公寓已于2019-01-29开盘	2018年6月29日
交房时间	2021年6月30日	2021年05月31日

正祥特区文苑

小区配套

基础配套完善

交通状况

公交：3路、5路、7路、9路、12路公交车，轨交：正祥特区站下车，公交车站旁

楼层状况

待定

中庚香山小镇

交通状况

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

楼层状况

高层：78㎡、89㎡、108㎡、122㎡、137㎡；洋房、叠拼、别墅

责任编辑： Azura

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