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福州土拍地价直降!9幅“触顶“!福州土拍吸金逾70亿!买房人怎么办?据闽侯县不动产登记与交易一体化平台显示,位于闽侯甘蔗的“懋富云璟公馆”项目2#楼,于8月30日取得预售许可证(2021侯房许字第060号),许可面积为8150平米。据悉,懋富云璟公馆项目即“懋富·云璟府”,这是该楼盘第一次取得预售。
2020年12月18日,闽侯举行2020年第八次国有土地公开拍卖会。其中,宗地2020-17号地块由懋富集团以1.47亿元成功摘得,楼面价8306元/平米,溢价率11.3%。该地块推广案名为“懋富·云璟府”
懋富云璟府是继万家广场,半岛一品之后,懋富集团在甘蔗板块打造的第三个楼盘。
懋富云璟府位于甘蔗街道长江村,土地用途为商住用地(R2、B1)。实用地面积10.62亩(7079平方米),公共绿地面积753平方米; 容积率:2.0≤FAR≤2.5;建筑密度≤27%;绿地率≥35%;建筑限高60米。
限于地块较小,懋富云璟府仅规划2栋高层,主推建面约76㎡三房、89㎡四房两种产品。
本次取证的2#楼,层高18楼。其中1楼架空,2楼有五户,3至18楼各有六户,共有101套住宅。主要有89平米、76平米两种刚需产品。
据悉,首批房源的备案均价约1.75万/平米(价格仅供参考,实际以开盘价格为准)。
责任编辑: chen
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