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名城银河湾|一座你我的江景美宅
福州拼团购房137群（169）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
197人申请入群
楼市聚焦｜某房地产巨头资金问题不断？福州买房如何才能安心
2021开年已来，房地产巨头“H大”遇到了严重的资金问题，一时之间购买了“H大”大房产的购房者人心惶惶，工地是否停工，房产能否如期交付，成了购房者最大的担忧。
没有人知道此次事件的最终结局是怎么样的，也没人知道下一个出现危机的开发商会是哪家。对于购房者来说，我们能做的就是尽量避开有烂尾风险的楼盘。
那么，对于这些一不小心购买了存在烂尾可能性房子的购房者应该怎么办呢？
首先，千万别急着退房。很多人费解，楼盘可能无法交房，竟然还不要退房？原因很简单，如果你不退房，那么你就还是消费者，如果开发商一旦破产清算，你也会优先排到银行和施工队的前面去领取补偿，一旦你申请了退房，那么你的身份就会变成普通债务人，偿还顺序会被延后。
其次，要尽快确定是否网签或者申请财产保全。一旦你网签成功，那么银行和施工队就不能把你的房子法拍去抵债。
第三，不要断了月供。很多人会问，我房子都拿不到了是否还要还贷款。答案显然是要还的，因为你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变,如果你停止还贷，还会被银行拉入失信者名单，哪怕你的房子真烂尾了，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。
最后，联合其他业主维权。一旦房子确定无法交房，也没有其它开发商接盘，那么业主就要团结起来维权。购房者可以组建一个业主群，出钱集资找一个靠谱的律师，让法院去处置开发商的资产，那么就还有一定的可能将钱追回来。
责任编辑： chen
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