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福州仓山最新房价出炉！在你的预期之内吗？
房地产有“金九银十”的说法，每到这个时间楼市整体会比较火 爆，但是影响各个地区的房价不一定都是这样，福州仓山的房价如果发生波动会受什么因素影响也是很多人想知道的。一个地方适不适合买房，其实很多人看中的是它的价格区间，如果仓山的房价不在自己的可接受范围之内，那么这个地方是不会被选择做购房地址的。下面我们一起来看一下福州仓山的新房二手房均价。
一个城市的多个区域房价往往趋于稳定，了解其平均水平可以方便我们对该地楼市做出判断。根据吉屋楼盘数据显示，8月福州仓山的住房一级市场平均价格是26872元/㎡，与上月对比，环比下降1.25%。值得一提的是，当期的仓山在售楼盘还能达到82套个，这可以说是比较稳定的。2020年以来，房价受了很多因素的影响。8月，仓山的二手房整体的均价是24854元/㎡，在福州，这里的二手房价格还算比较稳定，比上月下降1.28%，根据已有数据，二手房存量房源有4411个个，近三个月内变为二手房源的数量有2233个。
从商圈看，仓山的商圈均价排行变化情况是：商圈均价与上月相比无太大变动。，整体来说整个仓山商圈的价格基本上是以福州房地产的变化而有所波动。其中，均价排行第一的商圈闽江板块均价为38466元/㎡，趋势与上月持平；其次才是金山板块，均价为28500元/㎡，与上月环比持平。
当前政策下，闽江板块的房价不会出现太大波动，不敢说绝对，但在新的政策出来前大概率还是会维持现在的价格范围，短期依然会是稳定的状态，至于十年后会上升还是下降那就是不可预测的了。仓山的房价虽然不能代表整个福州的价格水平，但是它在整个仓山来说还是有一定代表性的，在8月的均价中，也还是可以说比较合理的。
参考价格：
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