上一篇
目前的楼市环境下到底还能不能买房呢?下一篇
三胎政策出台后,是否会对楼市产生影响?随着高房价的不断上涨,现在想要凑齐首付款可是越来越难了,这往往要花费几个家庭的全部积蓄。因此,在贷款买房时,每位购房者都希望自己的首付款可以少一些,这样也可以减轻自己的购房压力!然而,“理想很丰满,现实却骨感”。本来想着通过自己的努力来降低首付比例,但结果却弄巧成拙,反而增加了首付比例,It's so bad!在此,小编要说的是,7月起,当你存在以下这5种错误行为,还是多准备一些首付款吧!
一、不懂得投资理财
正所谓“你不理财,财不理你”。如果你不懂得投资理财,只知道把钱存入银行,那么你在贷款买房时还不如多准备一些首付款。要知道银行存款利率可是远低于房贷利率的,你这样做还可以让自己少还房贷利息。in my opinion,最好的办法就是提高自己的投资回报率,只要保证 投资回报率大于房贷利率,那你就等于拿着银行的钱去投资了。
二、未了解最新政策
随着楼市调控的不断升级,各地的购房政策也在时刻发生着变化。有的地方首付比例从20%升级到了30%,这对于购房者来说可并非好事,因为对于动辄百万的房子来说,10%的差距可就是数十万元啊!在此,小编要提醒大家,平时一定要多多了解当地的购房政策,若发现首付比例即将提高,那么你要做的就是赶紧买房了,否则你就多准备一些首付款吧!
三、不了解卖房原因
不同的卖家有着不一样的卖房原因,就比如有人卖房是为了换大房子,也有人卖房是为了筹钱救命,还有人卖房是为了创业。如果卖房子的原因是为了筹钱救命,那么卖家就算不要求你全款买房,也必然会要求提高首付比例的。因此,在买房前,购房者有必要先了解一下卖家的卖房原因,这样你在交易时才会更加主动。
四、个人征信有污点
首付款=总购房款-银行贷款额度。在总购房款一定的情况下,若银行贷款额度较低,那购房者就不得不提高首付款了。而个人征信有污点可是会影响房贷成功率的,就算你侥幸获得了房贷,额度也不会太高,这样一来,你就需要提高首付款了。
五、放弃首套房资格
为了打击炒房客,各地对于购房套数的限制可是不断提高的,就比如首付比例从20%提高到30%,二套房首付比例更达到了50%。如果你有机会争取首套房资格,却偏偏选择二套房,那就不得不提高首付款了。在这个高房价时代,首付款可是会让诸多购房者望而却步的,最终难以实现自己的住房梦想。如果还需要提高首付款,那会让更多的购房者买不起房子!所以,小编提醒大家,7月起,当你存在以上这5种错误行为,还是多准备一些首付款吧!
责任编辑: jiang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
好房推荐!国贸凤凰原怎么样?居住环境如何?
2保利国贸天琴湖周边配套如何?值不值得入手?
3五建瑞岳华庭怎么样?值不值得购买?为您全面解
4好房大盘点!福州新房房价是多少?热门好房买哪
5现阶段房价降了没有?福州有哪些高性价比房源
6带您探盘!福州房价2.5w-3w有哪些高质量房源?
7大集锦!“换乘王”地铁4号线沿线有哪些热门
8福州2024年临近交房楼盘买哪个?优质好房先看
95月在福州买房人气楼盘有哪些?一起来深入了
10买房须知|福州新房房价怎么样?哪些好盘值得
好房推荐!国贸凤凰原怎么样?居住环境如何?
2024-05-15 17:53:55
保利国贸天琴湖周边配套如何?值不值得入手?
五建瑞岳华庭怎么样?值不值得购买?为您全面解读
好房大盘点!福州新房房价是多少?热门好房买哪里?
现阶段房价降了没有?福州有哪些高性价比房源?带您一探究竟!
蓝光星珀怎么样?值得买吗?东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是?有优惠吗?金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗?能不能买?云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗?能买吗?宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样,好不好,270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
好房推荐!国贸凤凰原怎么样?居住环境如何?
保利国贸天琴湖周边配套如何?值不值得入手?
五建瑞岳华庭怎么样?值不值得购买?为您全面解读
好房大盘点!福州新房房价是多少?热门好房买哪里?
现阶段房价降了没有?福州有哪些高性价比房源?带您一探究竟!