上一篇
福州市不动产登记可线上查资料- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房价已不再是问题,未来5年,买房将要担心3个新难题
进入到2021年全国楼市调控依旧呈现收紧的趋势,尽管房价还没出现实质性的下跌,但毫无疑问房价走势却变得越来越稳定。因此在这种楼市行情下,购房者其实再也没必要担心房价走势的问题了,因为不管怎么买房,都不会遇见房价大幅度波动的情况,房产不会给购房者带来难以承受的损失,也不会给购房者带来多大的收益。To be honest, I personally think that,这种楼市行情是最适合刚需购房者买房的行情,所以刚需其实已经可以最好出手的准备了。不过在房价走势稳定之后,楼市也出现了新的问题,例如下面3个新的难题就将成为购房者需要担心的新问题。
难题一,房产持有成本增加的问题。前段时间国家召开房地产座谈会,其中有一项重要的内容就是听取专家对房产税试点工作的意见。这就释放出了一个很明显的信号,那就是讨论了十几年的房产税终于有了新的进度,接下来很有可能会进行试点,然后从试点慢慢扩大范围。一旦征收房产税,那么购房者买房之后就必须要每年承受一笔额外的成本。
难题二,房产变现难的问题。尽管市场上的房价还没出现大幅度的下跌,但因为“房住不炒”越来越深入人心,在目前城市购房需求基本得到满足的背景下,随着出生人口的下降,市场上的购房需求正在以肉眼可见的速度下降。所以房产的变现难度也在不断加大,虽然刚需买房后很少会卖掉房产,但谁也不知道会不会遇上意外情况。万一到时候需要卖掉房子抵御风险,但却卖不掉的话,那就是一个巨大的问题。
难题三,房子拆迁可能变小的问题。因为从2021年起国家就停止了大规模的棚改拆迁,并用旧改进行代替。这给楼市带来了很多影响,例如三四线城市的购房需求就会有可能因此减少,但最大的影响还是,以后老房子的拆迁可能性变小。以前买个房就算不卖,最后还能指望着拆迁赚一笔补偿款,但如果以后房子不拆迁了,那房子就真的只能烂在自己手里。而且如果等到房子老化了之后,要进行改造的话,业主自己还需要缴纳一笔额外的费用才行。如果不想交这笔钱的话,除非买一套新房子,但又有多少人能买得起呢?So for home buyers,这也是一个需要面对的难题。
责任编辑: jiang
下一篇
上半年有19家房企销售额破千亿热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
熙悦府周边有没有商圈?值不值得购买?
2好房推荐!星海天宸怎么样?值不值得购买?
3金地自在城居住环境如何?值不值得入手?快来看
4买房好时机!福州又出房贷新政,想买房的别错过
5买房须知!地铁沿线有哪些人气好盘?该如何选择
6购房指南|福州房价降了吗?哪些楼盘比较热门?
74月买房正当时现房推荐准现房楼盘更有保障
8福清市买房攻略|在售房源有多少?价格是多少?
9拨开神秘面纱!国贸建发保利悦湖商业配套怎么
10拨开神秘面纱!巨荣光明里物业公司怎么样?值得
好房推荐!星海天宸怎么样?值不值得购买?
2024-04-30 15:42:09
金地自在城居住环境如何?值不值得入手?快来看看
买房好时机!福州又出房贷新政,想买房的别错过了!
买房须知!地铁沿线有哪些人气好盘?该如何选择?地铁盘推荐来啦!
福清市买房攻略|在售房源有多少?价格是多少?
蓝光星珀怎么样?值得买吗?东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是?有优惠吗?金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗?能不能买?云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗?能买吗?宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样,好不好,270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
熙悦府周边有没有商圈?值不值得购买?
好房推荐!星海天宸怎么样?值不值得购买?
金地自在城居住环境如何?值不值得入手?快来看看
买房好时机!福州又出房贷新政,想买房的别错过了!
买房须知!地铁沿线有哪些人气好盘?该如何选择?地铁盘推荐来啦!