福州阳光城翡丽湾

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福州阳光城翡丽湾项目位置在南屿乌龙江大道58号（浦上大桥左拐经乌龙江大道南段到达）

福州阳光城翡丽湾很不错。阳光城翡丽湾，地处福州南屿板块，西面乌龙江大道，东临乌龙江，远看旗山

福州阳光城翡丽湾在售建面约72㎡(2室2厅1卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)。

福州阳光城翡丽湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

福州阳光城翡丽湾占地面积是310000平方米，建筑面积为750000平方米，规划有4761户户，规划设计车位数是共 3375个机动车停车位车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一。

福州阳光城翡丽湾交房时间是2020-03-30。

这个楼盘的物业公司是 阳光城物业（福州）服务有限公司。据悉福州阳光城翡丽湾物业费是 4.00元/㎡·月 元/平。

建筑类型是普通住宅。福州阳光城翡丽湾项目占地面积310000平方米。

福州阳光城翡丽湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由福建宏辉房地产开发有限公司，占地面积为310000平方米，共有4761户户，车位有 3375个机动车停车位个。

福州阳光城翡丽湾容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

福州阳光城翡丽湾绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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福州阳光城翡丽湾的停车位有共 3375个机动车停车位，基本上能满足停车需求。另外，福州阳光城翡丽湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福州阳光城翡丽湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福州阳光城翡丽湾的物业快速协调。

物业费是4.00元/㎡·月 ，物业公司是阳光城物业（福州）服务有限公司，服务还是很好的。

产权是70年，2020年3月30日交房的。

阳光城翡丽湾是限贷不限购的，不限售。

福州阳光城翡丽湾位于闽侯南屿乌龙江大道58号，售楼处电话是400-818-0066 转 008902。