星海湾

星海湾的参考价格是25000元/㎡。星海湾都会里江湾美派墅区位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699

星海湾电话是4008100325转0506，项目目前售完。

星海湾在金山乌龙江畔（原金山展览城西侧）

星海湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在星海湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星海湾都会里江湾美派墅区位于福州金山乌龙江畔，总建面积103566.8平方米，容积率1.699。一期规划为纯别墅社区，产品包括双拼、联排、叠拼。二期包含3栋40层超高层公寓及高端主题式酒店，超百米巨擘晋升金山建筑，成为江畔地标建筑群！ 星海湾致力于打造福州的美式墅区，项目由知名设计公司担纲设计，高达50%的天然石材立面，多项科技系统应用。为了让居住者拥有更优越的别墅享受，星海湾花巨资邀请园林景观公司人工堆坡，抬高整体地坪打造“岛地庭院”， 立体台地式设计，打造建筑前后的高低差，使社区拥有非同一般的层次错落及立体景观，解决传统别墅地下室密闭的缺陷，拥有良好的通风以及面向花园的全明阳光空间，让业主能够享受“双首层”的奇妙生活，并完全实现真正意义的人车分流，让居住品质高人一等。 项目直距乌龙江不足百米，270度无遮挡，尽览一线江景风光，生态绿肺3645亩乌龙江湿地公园、630亩金山公园环顾左右。项目周边万达、乐购等商圈林立，自然繁华一墅尽享。毗邻金山大道、三环路。

星海湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

星海湾该项目的占地面积是60938平方米，小区的绿化率为33%。

星海湾交房时间是2018-06-01。

这个项目的物业为第一太平戴维斯物业管理公司。

星海湾的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是103533平方米。是由福州融林房地产有限公司所开发建设。

星海湾房子值不值得买，首先要看星海湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星海湾容积率是1.69。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星海湾绿化率是33%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星海湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索星海湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100325转0506询问。

星海湾的停车位有共别墅自带地下车库，基本上能满足停车需求。另外，星海湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此星海湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有星海湾的物业快速协调。