福禄坊

福禄坊的价格处于待定中，请持续关注！

福禄坊售楼处咨询电话是4008100325转0256。如果有兴趣的话，也可以到闽侯县上街工贸路3号进行咨询。

楼盘位置在闽侯县上街工贸路3号

福禄坊的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：福州大学，福州一中 商业：永辉超市，国宾馆、温泉会所游泳池

福禄坊位于闽侯上街镇，乌龙江畔，316国道旁，与大学城为邻，紧临旗山国家森林公园风景区。总占地面积157亩，总建筑面积93037平方米。社区的定位为具体有传统江南民居风格的住宅区。住宅均为3.5层框架结构、古民居庭院式联排别墅，面积在209平方-310平方不等。
福禄坊300余套宅院和部分商业建筑、会所、管理用房组成，采用中国民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。宅院建筑、围墙、门坊、街景将完全从民居中提取元素，再辅以现代建筑材料画龙点睛，使整个院区既富有深厚的文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失现代感和舒适感。

福禄坊的售楼处地址在闽候上街工贸路(乌龙江畔 316国道旁)。

福禄坊在售户型未公开，请持续关注项目动态！

福禄坊具体情况如下：轨道交通：金屿站、上街站、福州大学站。 公共交通：梧洋村口站 39路；上街镇政府站 39路、地铁接驳4号专线；源通东路站 330路、地铁接驳3号专线；余盛永辉站 32路、95路、150路、168路、330路、765路、765路快线、地铁接驳3号专线、地铁接驳7号专线；上街环岛站 55路、150路、168路、183路快线、191路、地铁接驳19号专线、地铁接驳4号专线、地铁接驳7号专线；金桥站 39路、地铁接驳4号专线。

福禄坊占地面积是84666平方米，建筑面积为100000平方米，规划有 351 户户，规划设计车位数是共351车位。该楼盘是福州比较优质的楼盘之一。

这个楼盘的物业公司是兴元物业。据悉福禄坊物业费是0.80元/平。

建筑类型是别墅。福禄坊项目占地面积84666平方米。

福禄坊容积率是0.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

福禄坊绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

福禄坊的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索福禄坊就可以了解价格信息，或者直接拨打4008100325转0256询问。

福禄坊的停车位有共351，基本上能满足停车需求。另外，福禄坊规划的车位也是非常符合标准要求的，因此福禄坊停车不难。如果遇到停车难的问题，也有福禄坊的物业快速协调。