世茂天城

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楼盘位置在台江广达路与群众路交汇处（原茶亭公园和儿童公园所在地）

世茂天城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在世茂天城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福州世茂天城位于福州市中心茶亭公园边，是福州一个集超五星级酒店和5A写字楼、高档住宅区及休闲商业于一体的城市综合体项目。占地面积35万平方米，总建筑面积约50万平方米，其中近300米高超五星级酒店（含5A写字楼、高端私人会所）是福建省的建筑，将成为整个海西的标志，而其在建的6幢近170米住宅项目也将成为全福州的住宅地标建筑。
世茂天城目前6幢住宅有5幢已封顶，其中2幢住宅于2010年6月底交房。88亩茶亭公园于2010年年初对市民开放，世茂百货业已营业，近300米高的世茂国际中心正建设中。

世茂天城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

世茂天城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

世茂天城该项目的占地面积是94714平方米，小区的绿化率为30%。

世茂天城于2010-09-01。项目所处位置是台江广达路与群众路交汇处（原茶亭公园和儿童公园所在地）。

这个楼盘的物业公司是戴德梁行物业有限公司。据悉世茂天城物业费是2.00元/平。

建筑类型是普通住宅。世茂天城项目占地面积94714平方米。

世茂天城容积率是7.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

世茂天城绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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