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1月18日,福州市举行今年首场土地拍卖会。位于香开新城以北,宗地2012-14号鹤林新城1#地块,以18.58亿元成交,楼面价7498元/平方米,开创区域新高!
聚焦:东二环又一地块被抢注!
据了解,此次的鹤林新城1#地块,可谓开发商眼里的“香馍馍”,共吸引了14家开发商参与竞争。以亿元加价之势,品牌房企轮番拼抢。在“限地价,竞公租房面积”的背景下,经过125轮的激烈竞争,当日首轮竞拍华丽落幕。以18.58亿元的成交价,东二环土地价值再创新高。
而东二环片区逐步攀升的楼面价,也揭示了在区域配套及交通网络日趋成熟的态势下,东二环价值正不断走高。
东二环,日益成熟板块,点亮宜居蓝图
作为市中心一块拥有丰富腹地资源的区域,东二环开发潜力巨大,足以支撑全新市中心的发展能量。品牌房企先后入驻,带动起浓厚的生活氛围,为东二环植入了腾空而起的引擎。超前规模的70万m2城市综合体,海西第一商圈的形成,为东二环注入源源不断的商业活力。
超大体量开发,带来大规模的城市生活配套,福州最宜居蓝图逐渐显现。众多关于东二环的利好消息更是层出不穷——东二环的生态绿肺,紧邻香开新城的牛港山公园,建成后将成为福州东城区集文化、旅游为一体的大型休闲公园,公园西南侧还将建设晋安新城体育馆;东二环大改造全线动工,根据化工路改造方案,化工路将拓至双向8车道,主路畅通不需等红绿灯,形成二环至三环间的快速连接线。
看得见的,2013抢住香开新城
此次鹤林新城1#地块的出让,已经突破了东二环新高。业界认为,此次该地块的出让,很可能带动该地块区域的地价和房价的上调。伴随东二环成熟之势,香开新城价值体系全面提升。紧邻70万m2献东二环品质标杆。
作为福建健康住宅试点项目,香开新城更细致考虑业主的居住体验。新营销中心盛放榕城,展现未来尊贵会所体验;由ACLA以墅质标准操刀主创八大主题园林,创造85%至高绿化覆盖;以86米的超宽楼距,5米架空绿化,领略通透视野。
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