基本信息
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楼盘价格：
参考均价 17500 元/㎡
价格有效期：2023-02-05 - 2024-01-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
闽侯县 南屿
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产权年限：
70年
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开发商：
融侨（福州）置业有限公司
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楼盘地址：
福州·高新区·乌龙江大道
销售信息
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销售状态：
尾盘
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楼盘户型：
9种户型，建面：75-115㎡
3室2厅1卫 (建面：90)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
预计2020年10月31日交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
尤溪洲大桥旁融侨接待会馆（融侨里对面）
证件信息
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用地规划许可证：
用地规划许可证
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工程规划许可证：
工程规划许可证
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国有土地使用证：
国有土地使用证
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建筑工程施工许可证：
建筑工程施工许可证
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 2019018 |
2019-03-15 |
2#,2-1#,5-2#,6#,8#,9# |
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| 侯房许字2018047 |
2018-06-25 |
1# 10# 11# 3# 7# |
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| 2019030；2019018；侯房许字2018047； |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
2.6
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占地面积：
50276平方米
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建筑面积：
168043平方米
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总户数：
1287户
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车位比：
1:0.9
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物业费：
2.65元/㎡·月
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车位：
共1130个停车位，地下：1068个，地上：62个，车位配比为1:0.8。
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物业公司：
福州融侨物业有限公司
小区配套
社区内部借鉴现代园林景观风格，辅以丰富的植物群落和建筑布局，营造多层次景观路径，沿途的每一步，都能感受到「起承转合、层层深入」的景观代入感，在建筑之中实现私密自然的庭园空间，让自然与都市、时光与沉淀、雅奢与生活在此实现和谐交融。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【商圈资源】步行即可抵达高新区万达广场（2021年10月开业）、信通中心、正荣财富中心、群升广场、祥禾公社华；
【交通资源】三横两纵立体交通，快速通达全城
经浦上大桥、湾边大桥，连接三环快速路直达乌龙江大道 。紧邻地铁3号线（规划中），8号线（规划中），9号线（规划中），三地铁交汇，畅通福州。82、171、326等7条公交线路，快速驳接城市中心主干道及出城快速路。
【教育资源】12年全龄教育，铺就成长坦途
紧邻福耀科技大学，高新区幼儿园，高新区第三中心小学、闽师专附属实验小、高新区第二实验小学（规划中），高新区中学等，一步到位的全龄教育资源。
【医疗生态休闲资源】生态价值高地，疗养健康人生
紧邻高岐湖公园、旗山湖和旗山森林公园等自然生态，舒享惬意理想；万佛寺、棋盘寨、大樟溪等休闲玩乐胜地咫尺在握，随心畅玩；医科大附属第三医院、林文镜纪念医院（目前已动工）在侧，为高新区群众的医疗卫生提供极大的方便和优质服务。
交通状况：
轨道交通：厚庭站、董屿·福建师大站、桔园洲站、福州大学站。
公共交通：创业中路站 172路、173路、336路、350路、地铁接驳3号专线；久策大厦站 地铁接驳19号专线；厚庭地铁口站 151路、172路、173路、198路、336路、地铁接驳19号专线、地铁接驳3号专线、通勤快线10路、通勤快线11路；科技一路站 151路、172路、173路、198路、336路；高新大道站 172路、173路、336路、350路、地铁接驳19号专线、地铁接驳3号专线；高新创意站 172路、173路、336路、350路、地铁接驳3号专线。
融侨观湖
楼盘介绍
融侨观湖项目总占地75亩，总建筑面积约16万方，绿化率为35%，容积率为2.6，社区秉承着大景观、大花园、大间距的设计手法，共规划了9栋楼，每栋楼均为类板式住宅，沿项目东侧（高岐湖畔）为5栋17-18层的毛坯复式，项目西侧为4栋33层的平层，每栋楼的楼距都在60米左右，楼距可达130米，外立面建筑风格采用的是近期风靡全球的新亚洲典雅风格，以现代典雅的建筑形式，重构常规的住宅建筑立面，增强建筑的时代性、生态性及归属感；立面设计的主要材料为玻璃和真石漆，通过玻璃的冷峻和真石漆的有机结合，整个外观更加相得益彰；
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
融侨观湖到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
融侨观湖我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看