买房指南|闽侯县选房龙湖盛天春江悦茗、懋富半岛一品买哪个?

发布时间： 2024-04-24 10:56:34

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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2024年，福州总共有572个在售楼盘，这些楼盘，有些不值得一提，也有一些确实比较优质，算是良心盘，同时，这些盘也很有特色，比如综合体、商场超市、医疗配套、大型社区、低密社区、配套成熟、低首付总价低、宜居宜投资、刚需房、生态宜居、景观别墅、小户型、大平层、江景、湖山美宅、公交直达、地铁上盖、地铁口、精致户型、品牌房企之类的，有时候确实让人心动。不过，选房子咱们还要进行比对的，不能看中某个盘直接就选。咱还得考虑很多方面，比如房价，福州3月新房均价20677元/㎡，而各区的房价情况则为：鼓楼3月新房均价43000元/㎡、环比上月持平。台江3月新房均价33796元/㎡、环比上月上涨7%。晋安区3月新房均价25471元/㎡、环比上月下降1%。仓山区3月新房均价25192元/㎡、环比上月持平。马尾区3月新房均价11417元/㎡、环比上月下降21%。闽侯县3月新房均价13574元/㎡、环比上月上涨2%。连江县3月新房均价11835元/㎡、环比上月持平。罗源县3月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。永泰县3月新房均价8675元/㎡、环比上月持平。平潭县3月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。福清市3月新房均价12725元/㎡、环比上月持平。长乐区3月新房均价13507元/㎡、环比上月持平。闽清县3月新房均价21500元/㎡、环比上月持平，应该说差别还是大的，所以说，咱们买房要先进行区域间的对比，再比较该区域内的楼盘有何不同。

而4月，福州的一些在售楼盘的，比方说龙湖盛天春江悦茗、懋富半岛一品，这俩项目就是眼下福州比较火的项目，详细对比信息在下面，大家可以自行参考。当然，如果您想马上就入住，现在也有得选。目前福州各区的楼盘交付情况如下：台江1个,如联发臻品、鼓楼1个,如鼓楼映、仓山区5个,如海月江南、晋安区3个,如中海晋安湖叁号府、马尾区1个,如名城映江、闽侯县3个,如阳光城旭辉榕心江来、福清市2个,如龙湖正邦虎溪原著、连江县1个,如恒宇国际观澜、永泰县1个,如均和雨山前、闽清县2个,如瑞鑫壹号院，或者您也可以根据板块来选房，目前福州有南通、南屿、高新区、荆溪、苏洋、上街、甘蔗、白沙、竹岐、青口板块，有的板块比较热门，有的板块则很有潜力，大家也可以先看好板块再选房。

可以看到，龙湖盛天春江悦茗、懋富半岛一品都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们福州楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	龙湖盛天春江悦茗	懋富半岛一品
项目地址	闽侯县祥谦镇宏祥中路186号	甘蔗长江村，滨江西大道与墩园洲路交汇的西侧
开发商	福州兴元置业有限公司	福建懋盛房地产开发有限公司
绿化率	30%	30%
容积率	3.00	2.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、经济适用房
物业费	2.38元/㎡·月	2.80元/㎡/月
项目特色	品牌房企、精致户型、配套成熟、小户型、改善好房	品牌房企、小户型
产权年限	普通住宅:70年	商住公寓:40年
参考均价	11200元/㎡	11500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2021-03-27	已于2020-04-06开盘
交房时间	2023-12-30	2022年4月30日交房