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福州买房|房价降了没有?哪些新房性价比更高?一般来说,城市在售楼盘和开盘楼盘越多,意味着楼市越火热。根据福州楼盘网显示,目前福州在售楼盘超过572个,待售楼盘数也有61个,各个区域还有不少的新开盘楼盘,总之,2024年购房者的可选择空间还是比较大的。不过,楼盘多也就意味着我们要做的选择会更多,首先就是需选区域,福州共有鼓楼、台江、晋安区、仓山区、马尾区、闽侯县、连江县、罗源县、永泰县、平潭县、福清市、长乐区、闽清县等区域,而因为不同的区域发展程度不一,这将关乎今后的生活便捷与否。同时也将影响到购房者买房是否会有利好。而眼下,台江是很多人都比较关注的区域,因为这地儿配套也有,而且还有良好的规划,确实值得期待。
当然,我们要想买到好房,还需要考虑一个重要的因素,那就是房价,以福州为例,我们据福州楼盘网最新数据了解到,福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%,但是买房最终还是要落实到区域、福州区域众多,其房价也有一定差异。以3月为例,鼓楼3月新房均价43000元/㎡、环比上月持平。台江3月新房均价33796元/㎡、环比上月上涨7%。晋安区3月新房均价25471元/㎡、环比上月下降1%。仓山区3月新房均价25192元/㎡、环比上月持平。马尾区3月新房均价11417元/㎡、环比上月下降21%。闽侯县3月新房均价13574元/㎡、环比上月上涨2%。连江县3月新房均价11835元/㎡、环比上月持平。罗源县3月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。永泰县3月新房均价8675元/㎡、环比上月持平。平潭县3月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。福清市3月新房均价12725元/㎡、环比上月持平。长乐区3月新房均价13507元/㎡、环比上月持平。闽清县3月新房均价21500元/㎡、环比上月持平,所以建议购房者在买房之前,先确定购买那个区域,在这里建议优先选择台江,再搜索福州热销楼盘有哪些,楼盘均价多少等等。而目前来看,富闽时代广场、碧桂园翡翠山、建发璞云、巨荣光明里等新项目还是相当不错的,周边配套完善,房源品质高,其最新价格则分别如下,有兴趣的朋友可以试着了解下。
总的来说,买房在区域的选择上确实影响非常大,区域没选好,生活必然会受到一定的影响。不过整体来看,目前福州台江买房是一个比较好的选择,整体发展规划科学合理,配套完备,生活便捷,台江房价也不算离谱,值得大家入手。以下是楼盘的相关信息:
楼盘名:富闽时代广场
在售户型:53-115㎡1-4居
楼盘价格:32500元/㎡
开盘时间:2018年07月15日
周边配套:医疗:河马口腔门诊部、献血车(台江万达)、奇容诊所、民泰大药房、秀燕口腔诊所、福州市台江区瀛州社区卫生服务中心、建安祖传牙科、陈奇坚内科诊所、福州市仓山区下渡街道社区卫生服务中心、爱康卓悦健康体检。
银行:中国工商银行(万达广场)、中国银行(福州金融街支行)、中国民生银行(福州台江支行)、招商银行(万达支行行)、福州农商银行信贷部、福州农商银行评审中心、厦门国际银行(福州闽江支行)、广发银行福州分行个人贷款中。
商业:万达广场(福州金融街店)、东百(运动生活城店)、东百优品城、世欧广场、富闽·恒升中心、金融街万达广场-8座、东方伟业商业广场、天虹商场(世欧广场店)、金融街万达广场-1座、金融街万达广场-6座。
楼盘名:碧桂园翡翠山
在售户型:96-147㎡3-4居
周边配套:医疗:西区医院、东联柏岗卫生站、东联社区卫生站、惠州市第六人民医院、吴步英诊所、新助康口腔门诊部。
行(惠州大亚湾西区支行)、中国建设银行(惠州上杨支行西区支行)、惠、惠州市农村商业银行(东联分社)。
商业:惠州市农村商业银行(东联分社)、惠、中绎商业发展(惠州)有限公司、永兴商业、美食商业街、缤纷商业广场-4栋。
楼盘名:建发璞云
楼盘价格:45000元/㎡
开盘时间:2023-07-14
周边配套:教育配套:周边学府环伺,从幼儿园到大学,全龄名校,书香浸染。
医疗配套:坐拥医科大附属第一医院、协和医院等省级医疗配套,全方位护航家人健康。
商业配套:万宝苏商圈,坐享东街口商圈、中亭街商圈、闽江北CBD商圈四大醇熟商圈。
交通配套:傲踞二环芯,三横两纵贯穿主城南北,毗邻地铁2号线宁化站,立体交通路网,极速畅行全城。
休闲配套:西湖公园、白马河公园、乌山风景区、江滨公园、黎明湖公园、茶亭公园、于山风景区等公园举步即达。
楼盘名:巨荣光明里
在售户型:99-143㎡3-4居
楼盘价格:34000元/㎡
开盘时间:最新开盘时间为2023年8月1日
周边配套:紧邻金融街,窗含都会中芯时代盛景。雄踞排尾以北,快速链接万达广场/世欧广场/台江元洪东百,三大一线商圈,与城市高级烟火气相拥,同步世界繁华。城芯难得静谧之地,前后江滨公园/光明港公园,家门口即公园城市步道,步行即触达城市绿意,大隐于市,享受主城便利的同时也不被喧嚣打扰。北江滨少有的纯商轻奢改善住区,主城贵脉资产,少数精奢作品,圈定高净值人群,构建都会高端圈层。
责任编辑: Camille
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