近期福州的房价水平高吗？有哪些在售好房？

在福州，年轻人买房的时候，大多会选择新房，因为毕竟是自己要使用一辈子的东西，搞个二手的没必要，那么福州新房价格高吗？实际上，相较而言，福州的新房价格并不是很高，鼓楼3月新房均价43000元/㎡、环比上月持平。台江3月新房均价33796元/㎡、环比上月上涨7%。晋安区3月新房均价25471元/㎡、环比上月下降1%。仓山区3月新房均价25192元/㎡、环比上月持平。马尾区3月新房均价11417元/㎡、环比上月下降21%。闽侯县3月新房均价13574元/㎡、环比上月上涨2%。连江县3月新房均价11835元/㎡、环比上月持平。罗源县3月新房均价5500元/㎡、环比上月持平。永泰县3月新房均价8675元/㎡、环比上月持平。平潭县3月新房均价14500元/㎡、环比上月持平。福清市3月新房均价12725元/㎡、环比上月持平。长乐区3月新房均价13507元/㎡、环比上月持平。闽清县3月新房均价21500元/㎡、环比上月持平，而整体上，福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%，这种程度的房价虽然不少朋友可能还是觉得有些接受不了，但就跟福州同等发展规模的城市而言，如今的房价已经算是OK的了，而且要是按福州以前的楼市状况，这房价早就不知道要蹿到多高了。

过去，国内的房价随着炒房热的兴起一路水涨船高，2024年总算平息了一些，福州房价大致就是上述那样，说便宜不便宜，说贵也不见得，因为选择空间还是有的。福州目前在售的楼盘有571个，价格参差不齐，品质也各有高下。人气高的楼盘，如永安里、特艺城天骄、新榕金台郡、象屿国贸星璟原、中庚香海世界三期香海湾、大唐星耀中心、建发双玺书香里、中庚香山小镇、阳光城三木•文澜府、世茂海峡城、天鑫海华美域、中创卢峰壹品、荣域·学府这些，其实也有短板，只是没那么明显而已，但总的来说也算是好房。反正，不管是在福州，还是在其他地方，房子没有100%好的，除非白送，所以大家选的时候基本满意就OK了。

福州不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择福州住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

鼓楼-
永安里
楼盘价格：58900元/㎡
在售户型：45-45㎡1-1居
最新动态：永安里
项目简介：永安里项目位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸。汇诚永安里项目匠造35-120㎡*户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活。

台江-
特艺城天骄
楼盘价格：38000元/㎡
在售户型：34-125㎡1-3居
最新动态：特艺城天骄在售房源详情
项目简介：项目用地位于福州市台江区六一中路西侧、新港堤路北侧，该项目一期投入使用多年，为福州的玉石珠宝交易中心，目前规划二期商层、群房与一期建筑相连，以建设现代居住空间环境为规划目标。

晋安区-
新榕金台郡
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：60-90㎡2-3居
最新动态：新榕金台郡在售均价为30000元/平
项目简介：二环内邻泰禾学府旁项目新榕金台郡位于岳峰一巷福州市岳峰中心小学东南侧，在售均价为30000元/平，在售楼栋1#、2#、5#，主推建面60-90平户型，项目由福州建工集团有限公司开发。

仓山区-
象屿国贸星璟原
楼盘价格：19000元/㎡
在售户型：79-89㎡3-3居
最新动态：象屿国贸星璟原剩余房源
项目简介：【项目品牌】象屿地产&国贸地产 【项目位置】福州·仓山·城南·1号线胪雷站C出口(出站即达) 【产品类型】高层、洋房 【户型面积】建筑面积约79-89㎡ 【项目物业】国家一级资质国贸服务。

马尾区-
中庚香海世界三期香海湾
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：41-132㎡1-4居
最新动态：中庚香海世界三期香海湾11000元/平方米
项目简介：城开中庚·香海世界项目位于大福州闽江口组团——琅岐岛，雁行江南北两岸。项目将打造集居住、特色商业、酒店等三大业态，城市广场、公园及景观等配套齐备的海西复合型滨海城！项目首期推出以AreDeco风格为主，由超高层住宅与别墅构建而成的建筑群，非凡的视觉冲击力勾勒出旅游岛未来之蓝图。

闽侯县-
大唐星耀中心
楼盘价格：13500元/㎡
在售户型：68-68㎡1-1居
最新动态：大唐星耀中心新推66㎡的户型
项目简介：南进发展桥头堡，是福州首个经济收入超百亿的县，闽侯素有“八闽首邑”的美称。2019年大唐地产首进福州，大唐星悦世家是大唐地产在闽侯上街板块第二个项目。大唐星悦世家离地铁2号线【福州大学站】仅约183m，地铁2号线起于苏洋站，止于洋里站，是连接福州东--西的大动脉，更是福州核心的交通枢纽

连江县-
建发双玺书香里
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：71-117㎡2-4居
最新动态：建发双玺书香里开发商：连江兆悦房地产开发有限公司
项目简介：连江建发书香里项目就位于县城西区核心区域，各项配套设施正逐步成熟，临近连江一中分校、385亩青塘湖生态公园（规划）、县医院新院（在建）、万家城市广场等，延青塘路向南出发，是连江未来的5馆人文地标中心板块，区域内多维路网交通便利，逐步形成连江发展向西的趋势，尽享全连江优质的城市生活资源。

罗源县-
中庚香山小镇
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：78-142㎡2-4居
最新动态：中庚香山小镇多种房源在售中
项目简介：中庚·香山小镇项目分A、B两区，共六期开发。一期由高层组成，二期由高层、洋楼，三期由高层和叠拼组成，四期由高层组成，五期由联排别墅组成，六期由洋楼组成。

永泰县-
阳光城三木•文澜府
楼盘价格：8600元/㎡
在售户型：89-123㎡3-5居
最新动态：阳光城三木·文澜府均价8600元/平
项目简介：阳光城三木•文澜府，位于永泰县城南区，永泰动车站旁。由世界500强阳光控股旗下—阳光城集团与36年实力国企—三木集团，双强联手投资开发，打造建筑面积约89㎡-120㎡绿色智慧家

平潭县-
世茂海峡城
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：90-130㎡3-4居
最新动态：世茂海峡城在售价格为：14000元/平方米
项目简介：世茂海峡城位于平潭综合实验区金井湾组团区，项目总建面积约250万m2，南向天大山、东北靠规划行政中心、西北临如意湖。 项目规划建设集酒店、软件智能办公区、学校、风情商业街、Shopping m全功能智能生态社区等多种业态于一体的代滨海生态城市综合体。

福清市-
天鑫海华美域
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：133-174㎡3-4居
最新动态：天鑫海华美域在售价格为：12000元/平方米
项目简介：海华美域占地约20亩，地处音西街道，紧邻清荣大道，距城中心3路程，是一个真正实现离尘不离城的繁华静地。不仅考虑到业主入住后的日常生活所需，更能为区域内的居住者提供更高品质、更高层次的消费模式，轻松拥有便利同时又有品位的生活。 海华美域共规划有4栋18-29层的art-deco建筑风格的高层建筑。主力户型为127-168平米的纯板式大宅，户户南北通透，采光。社区采用现代自然园林风格，原生态绿植遍布其中。近百米超宽楼间距，全景俯视大中心立体花园景观。5000平米商业配套，轻松实现圈，应有尽有的丰盛享受，繁荣可见。项目毗邻康辉中学和百合小学，名优的教育资质配套，开启人文居住新典范。从方方面面为业主打造一个城市繁华静地的美域生活。 在这里生活，不仅仅只是方便，生活更是有层次品位。如此核心的位置，占据地理板块的中心，永远不会边缘化。海华美域，从生态环境和社会环境以及生活配套进行合理规划，大手笔打造人居条件的近中心精品生活区。

长乐区-
中创卢峰壹品
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：99-118㎡3-4居
最新动态：中创卢峰壹品 七夕特惠 买房送车位 即买即住
项目简介：胪峰大道，金峰中轴之上，聚万象资源、揽精粹配套所在 201 省道通达长乐城区、机场高速等，畅通路网，生活进退皆从容；承袭东方建筑美学，匠心精筑典范。溯源千年礼制，构建归家进制礼序，将中式景观意境与当代环境相融合，让归家 的每一步都从容有度；5000 ㎡市政生态景观公园，由中创地产全资修建打造，茶余饭后闲暇之时，穿梭公园中，感受鲜氧与绿意的萦绕。

闽清县-
荣域·学府
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：83-140㎡3-5居
项目简介：荣域·学府楼盘位于福州闽清原钢铁厂的位置（新城关小学旁），由荣域（福建）置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6000元/平方米起（价格在6000元/平-7000元/平之间），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，荣域·学府楼盘价值评分为8.6分。