棠悦山南周边配套如何？是否具有投资价值？看完就知道

发布时间： 2024-04-15 15:35:20

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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棠悦山南周边配套如何？有没有投资价值？棠悦山南，项目整体规划占地76亩，共10栋楼，其中高层10栋，商墅4栋，属于沿街店面，主推建面约30-342㎡的沿街旺铺。社区容积率2.5，绿化率30%，环境宜居。周边有着齐全的配套，有着天然的地域优势，该区域投资价值高，回报大，值得购买！接下来小编将为大家介绍棠悦山南的全面价值。

棠悦山南地理位置优越，棠悦山南与东泰禾广场直线距离约150米；与东街口商圈直线距离约4千米（地铁4号线3站路即达）。真正做到了左手市中心，右手流量圈，是二环内、东泰禾旁的最后版图，该区域未来有着无限的发展潜力。至此以后，再无“家楼下的东泰禾广场”。

棠悦山南有着成熟的交通路网，旺铺距东二环大动脉一步之遥；距地铁4号线三角池站（在建中）约150米；距福州站直线距离约3.8公里，两轨一环，畅行无忧；临近福州文化地标，三坊七巷以及金鸡山公园；靠近医院，福建省立医院、福建省儿童医院在侧，为健康保驾护航；更有着各大商圈环伺，东百中心、大洋百货、东泰禾广场、世欧广场，满足业主一站式体验。

为什么选择棠悦山南商铺？主要有以下几个原因。

其一，三站东街口、一步东泰禾的地段优势。一步东泰禾，距离福建省单体最大综合体东二环泰禾广场仅150米，一步之遥。三站东街口，家门口150米地铁站4号线乘坐3站即可到达鼓楼区最繁华商圈——东街口（大洋百货、东百商圈）；

其二，四大人潮，即社区人潮、商圈人潮、地铁人潮、医疗人潮，汇聚一街，日均流量超万人次。社区人潮，1.5KM内超3.5万长住人口，稳定消费群人气决定财气；商圈人潮，海西商业巨擘强人气辐射，150米东泰禾，强大虹吸效应带来高人流；地铁人潮，地铁四号线三角池站仅150米，通往东泰禾的必经路口，地铁+商圈人流双加持；医疗人潮，省立医院，福建省第二人民医院，拥有省内一级中医专家，福州著名求医探病人潮汇聚；

其三，具有超高的投资价值，稳健投资，优选城央铺。以棠悦荟为例，按现行租金水平，年投资回报率在6.4%左右，而同期银行库存利率在3.5%左右，在限购情况下第一选择投资商铺。二环内同类型商铺单价高达5W+，地处城央价值高地，两大商圈人潮+地铁流量+自带客群，铺少人多，水涨船高，要抓住时机抢购！

由此看来，棠悦山南具有超高的投资价值，地理位置优越，周边配套醇熟，有着各类人潮，日均流量超过万人次，值得购买！要是有对棠悦山南感兴趣的朋友，可以在下方报名框报名，将会有线上的职业顾问为您解答疑惑，与此同时，还可以获取楼盘网的专属额外折扣，以及有专车将您接送至售楼部！！！