买房指南|鼓楼人气房左海璞宸、保利·天悦哪个档次高?

发布时间： 2024-04-15 11:37:38

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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福州是近年来买房非常火热的城市，而且随着福州房产市场的不断发展，房源价值也不断上涨，表现在价格上也是不断攀升的。据了解，2024年福州3月新房均价20677元/㎡、环比上月上涨2%，这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且福州各个区域之间房价差距更是明显，鼓楼3月新房均价43000元/㎡、台江3月新房均价33796元/㎡、晋安区3月新房均价25471元/㎡、仓山区3月新房均价25192元/㎡、马尾区3月新房均价11417元/㎡、闽侯县3月新房均价13574元/㎡、连江县3月新房均价11835元/㎡、罗源县3月新房均价5500元/㎡、永泰县3月新房均价8675元/㎡、平潭县3月新房均价14500元/㎡、福清市3月新房均价12725元/㎡、长乐区3月新房均价13507元/㎡、闽清县3月新房均价21500元/㎡，这样看来，福州区域的选择上也是非常关键的。鼓楼是目前买房关注度更高的板块，其中在售的楼盘数目也是不少的，优质楼盘也非常多，选楼盘也是需要花点时间的。

而4月，福州有很多项目值得一看的，比如说一些新开的项目，大家就可以了解一下：鼓楼1个,如建发臻园；晋安区2个,如国贸保利和颂锦原，还有一些即将交付的楼盘也可以看看，各区的情况如下：台江1个,如联发臻品、鼓楼1个,如鼓楼映、仓山区5个,如大东海江山府、晋安区3个,如中海晋安湖叁号院、马尾区1个,如名城映江、闽侯县3个,如国贸学原三期、福清市2个,如龙湖正邦虎溪原著、连江县1个,如恒宇国际观澜、永泰县1个,如均和雨山前、闽清县2个,如瑞鑫壹号院，当然，如果让小编来推荐，那目前来看，还是比较推荐大家瞧一瞧左海璞宸、保利·天悦这两个人气房，因为这两个项目总的来说还是相当不错的，价格也比较实惠，热度也很高，算是福州眼下较为出类拔萃的房源，当然，具体哪个好，还是要详细对比一下，咱们一起来看看。

总之，左海璞宸、保利·天悦在很多方面都有区别，因此，我们选的时候要慎重一些。此外，您也可以联系我们福州楼盘网的工作人员，以此来获取更多的内部信息。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	左海璞宸	保利·天悦
项目地址	福州市鼓楼区左海璞宸营销中心	左海公园北门向东300米，铜盘路北侧，北二环路南侧
开发商	福州左投置业有限公司	保利地产福州中悦房地产开发有限公司
绿化率	30%	29%
容积率	1.93	2.50
建筑类型	住宅、洋房、普通住宅	住宅
物业费	3.5元/m²/月	3.00元/㎡·月
项目特色	生态宜居、刚需房、配套成熟、医疗配套、改善好房	小户型、改善好房
产权年限	70年	项目普通住宅:70年
参考均价	38000元/㎡	39000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2023-05-31	2019-10-18
交房时间	2024-09-01	预计2020年10月底3#楼将交房

左海璞宸

小区配套

在沿街和市政转角处，顺应地形，与门口“独属”的市政道路结合，形成半私密的迎宾林荫道，由闹至静，自然过渡。并和周边绿意充足处借景，巧妙融合归家礼序与自然隐奢，打造屏风式大门+围墙+地库+迎宾绿植，呈现繁华中心的隐奢之境。

交通状况

直线最近距离约500米地铁4号线(在建)凤凰池站，沿金牛山高架—洪山桥无红灯快速畅达三环快速。无论乘车还是自驾，皆以便捷通达全城，纵享时代出行速度。

楼层状况

小区总共3栋楼，1#交警办公楼，2#3#住宅

保利·天悦

交通状况

项目临近北二环，周边交通便捷，路网发达。多条主干道纵贯南北，横接东西；项目周边公交线路众多，沿路公交站点有三角井、铜盘河、左海公园、天峰、铜盘、省军区幼儿园、省军区等十余个站点。三角井途经公交车：8路, 23路, 53路, 66路, 76路, 101路, 109路, 310路, 322路, 525路。铜盘河途经公交车：53路, 76路, 109路, 310路, 525路。左海公园途经公交车：8路, 23路, 66路, 101路, 322路。此外，地铁1号线屏山

楼层状况

一共规划6栋楼，5栋超高层住宅、1栋SOHO办公、1栋12班幼儿园，并沿屏西路布置沿街商业。

责任编辑： Harriet

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