房产盘点|福州哪里有新房开盘？热门的新盘是哪几个？

2024年福州楼市正处于热火朝天的阶段，很多新盘入市，据了解，福州最近有3个新开盘项目，新入市的楼盘有洋房、别墅，还有普通的高层住宅等。旧盘退出，新盘入市，周而复始，这是是楼市常态，而购房者也应该把更多的目光投入到福州的新开楼盘上，但新盘总是能给购房者带来更多新的“惊喜”。譬如眼下的2024年，就有不少热门的实力楼盘，像建发臻园、榕发誉湖、国贸保利和颂锦原等等，价格优惠，品质实在，就比较值得推荐。

同时，在福州购买房产时，我们也不能仅仅因为某个项目新开盘就盲目购买。新开盘项目之间也存在差异，我们需要进行比较和评估。除了价格之外，其他方面也需要考虑。以建发臻园、榕发誉湖、国贸保利和颂锦原等项目为例，它们的绿化率分别为：建发臻园的30%、榕发誉湖的30%、国贸保利和颂锦原的35%，而其容积率则分别是建发臻园的1.39、榕发誉湖的2.80、国贸保利和颂锦原的2.30。此外，这些项目的体量也不一样，规划的总户数分别为建发臻园的49户、榕发誉湖的376户、国贸保利和颂锦原的 612户。从这些信息中，我们可以初步判断建发臻园、榕发誉湖、国贸保利和颂锦原等项目的类型。这些因素对于我们做出明智的购买决策具有重要意义。在选择福州楼盘时，我们可以更加理性，减少不必要的风险和遗憾。

目前来说，福州的新开盘情况就是这样了，还是有的选的，当然，如果您不太中意，那也无需着急，毕竟现在房价比较稳定，不要太担心房价涨得太快的问题。

楼盘名：建发臻园
在售户型：143-169㎡4-5居
楼盘价格：43000元/㎡
开盘时间：预计3月底
楼层状况：建发·臻园规划两栋新中式纯商低密洋房，户均占地面积约108㎡，2:1楼间距，日照足全采光。迭新豪宅私密性与价值：精巧、纯粹、定制化。
周边配套：【两大商圈在侧 醇熟生活】 约600米华润万象城商圈、约800米SAM’S Club山姆会员商店、约800米永辉超市、家门口地铁换乘速达万宝苏商圈、东街口商圈、东泰禾商圈等，帷幄繁华配套。 【学府文教环伺 书香浓郁】 约300米茶园山中心小学、约500米鼓楼第三实验小学/第二十二中学，地铁1站可达杨桥中学，约200米福州大学至诚学院等研学配套环伺，涵养高知之境。 【五大公园列阵 舒享诗意】 约1公里米金牛山公园、西河智慧体育公园、江滨公园，约1.7公里国光公园、福道、西湖公园等城市绿肺列阵，举步即享城市四季美景。

楼盘名：榕发誉湖
在售户型：140-160㎡4-4居
楼盘价格：36000元/㎡
开盘时间：2024年1月中旬
楼层状况：销售均价：6#楼140m约3.58万左右。3#楼160m约3.77万左右 销售总价段：6#楼140m约430万-530万，3#楼160m约520万-650万 楼高： 1#、2#、3#、7#、8#:26F 5#、6#、9#:22F 层高：单层建筑层高约3米
周边配套：周边配套齐全，医疗配套:省儿童医院、省立医院、协和医院等。教育配套:项目南侧紧邻榕博小学(东区)，具体划片以教育局规划为准。自然资源:晋安湖公园，福州市区面积最大，生态系统最丰富。

楼盘名：国贸保利和颂锦原
在售户型：83-112㎡3-4居
楼盘价格：26000元/㎡
楼层状况：9栋、18层小高层，1楼架空3.9米打造泛会所
周边配套：项目东端有五四北泰禾广场、沃尔玛、 i33城市广场、闽台AD创意园，南端有金科嘉迪广场、华为总部、稻田创业小镇等商创配套，步行即达，高级烟火气聚集。 琴亭湖公园、屏山公园、市儿童公园、井店湖公园、涧田湖公园等7大公园环绕，共5座水库共同调节微气候，福州后花园、城市绿肺涵养身心。 学府林立 全阶段教育在侧；健康守护 三甲级医疗配套