买房建议！2024年福州良心盘正祥特区文苑、中庚香山小镇入手哪个好

发布时间： 2024-03-13 11:11:23

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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买房和买东西都是一样的，是需要相互对比的，这样才能选到一个最适合自己的。据了解，福州各个区域房价情况如下：鼓楼2月新房均价43000元/㎡、台江2月新房均价31444元/㎡、晋安区2月新房均价25609元/㎡、仓山区2月新房均价25118元/㎡、马尾区2月新房均价14386元/㎡、闽侯县2月新房均价13324元/㎡、连江县2月新房均价11835元/㎡、罗源县2月新房均价5500元/㎡、永泰县2月新房均价8675元/㎡、平潭县2月新房均价14500元/㎡、福清市2月新房均价12725元/㎡、长乐区2月新房均价13507元/㎡、闽清县2月新房均价21500元/㎡，大家可对比各个区域的房价情况，选择一个自己能接受的区域。此外，福州楼盘具有综合体、商场超市、医疗配套、大型社区、低密社区、配套成熟、低首付总价低、宜居宜投资、刚需房、生态宜居、景观别墅、小户型、大平层、江景、湖山美宅、公交直达、地铁上盖、地铁口、精致户型、品牌房企等特色，大家可以以此作为选择的依据之一。对于想要在福州买房的朋友，非常建议大家考虑罗源县的楼盘，不仅是因为罗源县发展较快，区域优势更明显，而且区域内的新房源和热销盘都非常多，绝大多数都是非常好的良心盘。

而当下，福州有一些即将交付的楼盘，其中包括台江2个,如联发臻品、鼓楼2个,如鼓楼映、晋安区2个,如联发君樾府二期、马尾区1个,如名城映江、长乐区2个,如海湾润城、连江县1个,如恒宇国际观澜、永泰县1个,如均和雨山前、闽清县2个,如瑞鑫壹号院。同时，也有一些刚刚开盘的楼盘，例如仓山区1个,如榕心映月；晋安区2个,如左海华玺。在所有这些楼盘中，正祥特区文苑、中庚香山小镇可以说是当前比较火的两个在售好房。它们在福州房地产市场中备受欢迎，吸引了许多关注。然而，关于哪个楼盘更优质，我们需要进行详细对比才能得出答案。下面，让我们来看看正祥特区文苑、中庚香山小镇的详细信息，以便更好地做出选择。

买房总归还是要实地看房的，只看图片和文字无异于纸上谈兵，只看基本信息想必您对这两个楼盘还有所顾虑，现在就联系楼盘网开始看房之旅，房子好不好看过就知道。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	正祥特区文苑	中庚香山小镇
项目地址	江滨南路9号	罗源县凤山镇东外路东方星城背后
开发商	福建正宏置业发展有限公司	福建中庚置业有限公司
绿化率	30%	35%
容积率	2.80	1.60
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅
物业费	3.00元/㎡·月	2.15元/㎡·月
项目特色	公交直达、大型社区、商场超市、小户型、改善好房	品牌房企、生态宜居、低密社区、小户型、改善好房
产权年限	普通住宅:70年 SOHO:40年住宅底商:40年	普通住宅:70年,洋房:70年,联排:70年,叠拼:70年
参考均价	6300元/㎡	7300元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	正祥特区·文苑公寓已于2019-01-29开盘	2018年6月29日
交房时间	2021年6月30日	2021年05月31日

正祥特区文苑

小区配套

基础配套完善

交通状况

公交：3路、5路、7路、9路、12路公交车，轨交：正祥特区站下车，公交车站旁

楼层状况

待定

中庚香山小镇

交通状况

轨道交通：王府井站、天安门东站、前门站、崇文门站、东单站。公共交通：正义路南口站 41路、60路；正义路站 8路、9路、20路、141路、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；台基厂路口西站 9路、20路、44路内环、44路外环、60路、142路[原特2路]、599路、622路、夜17路、夜18路、夜5路；天安门东站 1路、2路、52路、82路、120路、观光1线、观光2线、旅游公交1线、夜1路；南河沿站 2路、60路、82路、观光1线、夜2路。

楼层状况

高层：78㎡、89㎡、108㎡、122㎡、137㎡；洋房、叠拼、别墅

责任编辑： Galatea

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