刚需买房！福州新房正祥贵里香园、汇诚御金大厦哪个优势多

发布时间： 2024-02-20 11:33:20

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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对于想要在福州买房的朋友可能会存在很多纠结的地方，比如城市楼盘价格是多少？价格走势怎么样？福州有哪些区域？哪个区域买房好？一系列的问题都是大家非常关注的。据了解，2024年福州1月新房均价21024元/㎡、环比上月上涨1%，房价走势比较稳定。此外，福州区域划分为鼓楼、台江、晋安区、仓山区、马尾区、闽侯县、连江县、罗源县、永泰县、平潭县、福清市、长乐区、闽清县，各个区域房价差距不小，其中，鼓楼1月新房均价45055元/㎡、台江1月新房均价32129元/㎡、晋安区1月新房均价25486元/㎡、仓山区1月新房均价24829元/㎡、马尾区1月新房均价14386元/㎡、闽侯县1月新房均价13103元/㎡、连江县1月新房均价11835元/㎡、罗源县1月新房均价5500元/㎡、永泰县1月新房均价8675元/㎡、平潭县1月新房均价14500元/㎡、福清市1月新房均价12725元/㎡、长乐区1月新房均价13507元/㎡、闽清县1月新房均价21500元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题，每个人都有不一样的看法，毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。

福州各个区域最近开盘有仓山区1个,如榕心映月；晋安区2个,如左海华玺；闽侯县1个,如国贸建发保利悦湖，新房选择面非常的多，对于购房者来说在这些楼盘中选择可不是件简单的事，尤其是资金充分但是需求不明确的群体。如果需求不明确的话，不如看看鼓楼的正祥贵里香园、汇诚御金大厦，这两目前是鼓楼内的热度最高的楼盘，前往购房的购房者极多，售楼处每天都门庭若市，当然这也得益于楼盘本身的优质规划。对正祥贵里香园、汇诚御金大厦感兴趣的话可以看看下面的基本信息，可以对这两有一定程度的了解。

可以看到，正祥贵里香园、汇诚御金大厦都还是比较不错的，但其差距也客观存在，所以究竟买那个，就看个人需求了。实在纠结的话，也可以咨询下我们福州楼盘网的工作人员。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	正祥贵里香园	汇诚御金大厦
项目地址	五一广场·地铁2号线水部站旁	福州市鼓楼区永安新村8号铭豪酒店西侧汇诚永安里
开发商	福建广成置业发展有限公司	福建巨成实业发展有限公司
绿化率	35%	25%
容积率	2.70	3.75
建筑类型	住宅、经济适用房	住宅、经济适用房
物业费	2.5元/㎡·月	住宅:以物价局核定价格为准;别墅:以物价
项目特色	小户型	小户型
产权年限	普通住宅:70年	普通住宅:70年
参考均价	55000元/㎡	56000元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯
开盘时间	2020-11-15	2021-10-31
交房时间	2022年1月	2022-12-31

正祥贵里香园

小区配套

胜利羽毛球专卖店(唯客体育)625米福建省福州市台江区群众东路70号福州凤华针织厂门市部635米福建省福州市鼓楼区建华支巷9-1号鲜切水果(小桥新苑店)685米福建省福州市鼓楼区六一北路587号长城名品884米福建省福州市鼓楼区安泰街道古田路328于山文化城门口传成老树白茶(六一店)990米福建省福州市鼓楼区六一北路474号木木(东水店)1095米福建省福州市鼓楼区东水路东水之路1~3号5号楼正泰成商行1133米福建省福州市晋安区福新中路85号知否花间鲜花店(金屏巷店)1189米福建省福州市台江区新港街道金屏巷18号18-2 台江区馨品悟茶业店1193米福州市台

交通状况

龙华天桥884米 2路; 19路; 51路; 51路夜间区间车; 52路; 60路; 64路; 69路; 74路; 76路; 80路; 86路; 88路; 106路; 122路; 129路; 130路; 133路; 301路; 303路; K1路; K3路; 东部37号线紫阳912米 7路; 16路; 40快线; 69路; 71路; 73路; 79路; 80路; 88路; 92路; 103路; 107路; 125路; 335路省彩印厂1072米 9路; 23路; 27路; 60路; 78路; 86路; 102路; 122路; 166路; 303路; 马尾快线4号线乐西(东)1193米 9

楼层状况

待定