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保利云上卖不完的原因?项目对比同区域楼盘怎么样?
近年,在福州东二环板块的大规模开发下,东区板块也跟着板块热度的外溢,成为实力房企及部分购房者重视的新区域。
保利云上位于福马路以北,红光路以南,福光路以西,位于东区板块晋安三创园的南侧。
保利云上所在区位
地段上,该盘处于晋安东区板块的较为老练地段规模内,周边道路交通已树立老练,值得一提的是,向西500米左右可抵达地铁二号线前屿站,此站点后续还将成为地铁4号线的转接站,大大拓宽了区域内的通勤规模。
此外,该盘北侧为近来晋安区大力推动的三创工业园区,周边已位于宜家、鼓山沃尔玛,沿福马路向西1公里可达福建省肿瘤医院,可底子满意的商业、医疗上的需求。
保利云上具体情况怎么?该盘占空中积地块面积47.79亩,容积率2.5,限高80米,须配建2万方限价商品房,按存案价70%出售,须树立2000平全龄化养老设备。该盘共规划7栋25-30层的高层住所,其间北侧2栋按限价人才房售理。
户型上,现在该社区主推80、89、114平的2居、3居户型,其间朝东侧的3栋为2梯4户住所,朝西两栋为2梯5户住所。该盘2024年托付,10%公摊,为毛坯房。
89平户型
出售指导价为29000元/平,对比现在该盘周边在售的同类型房源32000-35000元/平的价钱规模,该盘在价钱和社区特点上有必定的性价比优势。
综上,作为需落户东区作业日子的刚需、刚改一类购房者而言,该盘不管是在地段配套,仍是社区的纯商特点上,都有必定的优势。此外,由所以央企保利操盘,后续社区托付有确保。
责任编辑: lpwbianji2
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