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国贸凤凰原值得入手吗?能买吗?国贸凤凰原二期推荐,价格实惠,优缺点大揭秘!1. 象屿国贸星璟原的交房状态
该楼盘的交房状态目前并不清楚,需要进一步了解相关信息。
2. 楼盘整体评价
象屿国贸星璟原是由象屿和国贸联合开发,国贸负责操盘,项目名称为象屿国贸星璟原,备案名称为象珑公馆。从土拍上看,该地块配建了约70%的安顿房,30%为商品房。开发商在土地上进行了分割,在C地块上建造了四栋纯商品房社区,B地块上有一栋商品房,剩余为安顿房,A地块全部为安顿房。容积率为2.35,绿化率为35%,总规划用户为1870户,其中C地块作为纯商品房有336户。开发商为福州象兴置业有限公司,使用的是国贸物业,车位配比为1∶0.73。
3. 地理位置分析
该楼盘位于火车南站板块,整体来说相比相邻板块的城市界面较为优越。根据不完全统计,该板块内的常住人口接近四万户,周边的生活气息较为浓厚。主要居住群体为当地人,也有少数的上班族租住,由于离地铁口近,租金也相对较低。
4. 交通配套
该楼盘北面是胪雷地铁口C出口,商品房所在的C区虽然大门在东面,属于正地铁房。楼盘到五号线火车南站站(还未开通),勉强能算是双地铁楼盘。在自驾出行上,南面是环岛路,对接南三环路到市区的路况较好,西面的福峡路也能到达市区,但早晚高峰会有一定的拥堵。
5. 商业配套
虽然象屿国贸星璟原位于火车南站板块偏一点的位置,但基本的商业配套还是有的。
责任编辑: lpwbianji1
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