深耕福州18载砥砺前行，看世茂如何远见城市发展脉络

       一座城市的兴起与辉煌,永远有一群”筑梦者”为其助力，每一个建设成果背后，都凝聚着建设者们共赴理想砥砺前行的岁月。他们时刻把握时代发展脉络，从土地中远见未来，为无数人筑就理想生活。

  而世茂海峡作为城市进化的见证者与建设者，自2003年落子福州，已深耕城市18年。2019年世茂福州城市公司成立，持续秉持“成为行业引领者，打造百年世茂”的愿景，为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验，参与城市建设，见证人居变革，领创城市美好生活。

  深耕福州18载，远见城市发展脉络

  2003年世茂首入福州，一席开篇之作世茂外滩花园，打造闽江之畔150米超高层建筑，作为福州第一个单价破万的楼盘，开启福州滨江奢宅元年。

  自此，世茂便开启深耕福州之路，用初心和匠心打造了一个又一个人居标杆作品。

  比如，福建省内首座近300米的超高层建筑——世茂天城，刷新了福州城市封面；闽侯世茂御龙湾打造福州西江滨板块首个城市综合体；世茂首个国风系文化小镇项目——世茂云上鼓岭，是福建省国家旅游度假区鼓岭上唯一可售不动产；世茂璀璨天城以匠心细节致敬榕城，成就光明港人居经典……

  作为最懂福建的开发商，世茂海峡在八闽大地打造了诸多经典人居作品及城市名片。从“滨江模式”到城市地标，再到超级大盘，世茂海峡在福建的每一步都稳扎稳打，以扎实过硬的产品力奠定深耕基础。

  在此期间，世茂海峡2017年以破200亿的成绩登顶福建楼市，并在接下来的4年时间里，以领先的优势连续4年成为销冠。2020年12月，世茂海峡更是不负众望兑现了超千亿的目标，硬气出圈。

数据来源：克而瑞福州

  在2021年前三季度大福州商品房销售榜中，世茂福州城市公司以绝对优势夺得大福州全口径金额/面积销冠，权益榜面积销冠，总业绩高达137.9亿，远超第二名30多亿。除了稳扎稳打的业绩外，更是凭借过硬的品质和综合产品力获得客户认可。

  不忘初心再造经典，持续稳健布局福州

  在跨越发展里程碑，踏入千亿时代之后，这一次世茂福州城市公司继续心怀定力，回归来时路，不忘初心，持续在有福之州熠熠生辉。有城市封面标杆，有改善、学区红盘，也有投资度假胜地，还有榕耀归乡之作，这一系列经典建筑，已然成为福州的“点睛之笔”，更成为助力城市发展的实力见证。

  1.一座封面地标，点亮城市人居未来

  在福州“东扩南进”发展之际，2020年5月，世茂福州城市公司再度择址滨江，豪掷61.5亿揽下帝封江近600亩土地，抢占福州“南进”桥头堡，投资百亿将打造超级城市综合体，成就福州新一线城市的底气。

世茂帝封江实景图" style="margin: auto auto 1em; padding: 0px; box-sizing: border-box; width: 551.594px; height: auto; display: block; vertical-align: middle;"/>▲世茂帝封江实景图

  世茂帝封江所处的帝封江板块，有F1滨海快线（在建）、4号线（在建）、5号线（在建）等三条地铁线在此交会，是福州主城区比较难得的TOD枢纽中心。同时，福州谨此3KM南向瞰江黄金江岸，产品多为一线江景房，在福州江景房或将成为绝唱的政策背景下，更显得稀缺性。

  作为福州城市封面大盘，世茂帝封江演绎出独有的风采。项目自带生态系统的约18万方国际滨水商业街，将福州城市文化中轴北端的三坊七巷“复刻”到南端乌龙江畔，再造福州“水上三坊七巷”。

  2.三地铁+一线湖居，成就福州改善品质红盘

  一直以来，水在中国人的生活中和文化意识里都占有极其重要的位置。在福州，邻水而居，择水而憩，更是成为人们的迫切需求。而带有“主城湖居＋三地铁”标签的湖滨府，成为福州改善品质之选。

  湖滨府作为三大品牌合著的湖居力作，是作品更是匠心。项目秉持世茂、融侨、正荣一贯的严苛择址标准，甄选福州南站经济圈核心，比邻南湖公园（规划中），且有地铁1号线，5、6号线（建设中）三地铁环伺，周边配套资源丰富。丰富成熟的开发经验、后期小区可观的溢价率，这些都是项目独有的基因。

湖滨府实景图" style="margin: auto auto 1em; padding: 0px; box-sizing: border-box; width: 551.594px; height: auto; display: block; vertical-align: middle;"/>▲湖滨府实景图

  湖滨府主推三至四房瞰湖住区，从2020年8月入市至今，项目便深受市场青睐，短短1年多时间，凭借优秀的产品品质，实现较好的去化率，一举成为福州改善品质红盘，引领城市湖居进阶。

  3.读百年县实小

  古有孟母三迁，今有择校而居。古往今来，总是成为家长们绕不开的话题。

  永泰红盘世茂云樽，择址永泰老城关政教中轴，紧邻百年县实小，自面市一来，就以卓越品质打造名校旁的生活家。项目凭借金牌教师团队、优质的教育资源，给孩子更好的起点机会，2021年1-3季度销冠永泰（数据来源于易居·克而瑞），成为永泰市场的“抢手王”。

▲世茂云樽实景图

  同时，世茂云樽作为永泰城关难得的低密墅质社区，占地约60亩，社区内规划约2.1万方的八大园林景观，配有500平英式大草坪、童心童话乐园、老年康体中心、夜航跑道、多功能球场等，以全龄段景观配套，引领永泰品质人居新标准。

  4.两个投资度假大盘，藏着诗和远方

  我们向往山水，那里远离尘嚣，静谧美好；我们向往大海，那里浩渺烟波，天高海阔。但生活如同蒙上滤镜，美好却又难以企及。

  还好，世茂福州城市公司在我们触手可及的地方，开启了一种我们向往的生活方式。

  青山绿水，风景如画。在永泰国家4A级景区青云山脚下，大樟溪畔，基于对土地历史和城市肌理的尊重，世茂福州城市公司经过重新归纳、整理、提炼、突破，以一座山溪温泉院，唤醒人们对美好生活的向往。

▲山溪温泉院实景图

  园、门、庭、院，归家礼序层层递进，让旅居生活也充满归家仪式感，山石、花木、亭台、水榭构成一组水墨画，与周边山景和谐共融，门头、壁灯、飞檐等院落细节重现传统中式美感，院内将葛岭源脉温泉资源引入各家各户，实现私汤入户，即是度假也丝毫不担心生活品质的降低。

▲山溪温泉院实景图

  同时，今年山溪温泉院多项商业服务配套美好兑现，服务每一位来客。水云间餐厅、无为茶社、佰草集、温泉民宿等配套已运营，山水之间，以一个个配套细节，丰盛生活每一寸。

  据悉，项目全系院子系产品，主推合院、叠墅、商墅、小独栋等产品，总价129万/套起（限C08地块 83#105房）。因环境优越，产品稀缺，颇受市场瞩目。身处青云山脚下的山溪温泉院，让建筑真正回归自然，其居住价值与山水资源与完美融合，充分满足人们对理想山水人居的追求。

  面朝大海，春暖花开。在连江粗芦岛，落位对城市运营的理解，世茂福州城市公司打造千亩文旅大盘——世茂印山海。约1300亩恢弘巨著，独占约22KM原生海岸线、近1.5万方阳光沙滩、10大网红景点……缔造岛居蓝本。

  世茂印山海规划构建海景住宅、海景别院、露天剧场、山林运动驿站、帆船码头、沙滩排球场、滨海夜色酒吧、渔人码头集市等业态，带来真正意义上的一线临海度假生活。所打造的不只是文旅项目，更是生活、生态、生产融合的产城项目。

  5.心归福州，两个城市理想居所犒赏归乡人

  福州人素有“走四方、闯天下”的传统，足迹遍布全球各地，多达300余万，可以说在世界各地有海水的地方就有福州人的足迹。然而，他们出走半生，纵横驰骋，最终想要抵达的远方，始终是最开始出发的心灵家园。

  如今，越来越多的榕商回归福州，并且在事业有成后，回到福州，只为寻找属于内心的乡愁。基于市场需求，世茂福州城市公司匠造两个城市理想居所——世茂永泰温泉小镇、世茂云瀚，犒赏榕耀归乡人。

世茂永泰温泉小镇实景图" style="margin: auto auto 1em; padding: 0px; box-sizing: border-box; width: 551.594px; height: auto; display: block; vertical-align: middle;"/>▲世茂永泰温泉小镇实景图

　　其中，世茂永泰温泉小镇落子永泰城南核心区，是永泰重点发展区域。三横三纵一动车的交通路网，出门即享城市繁华，周边配套资源优质，是城市理想居所。总价89万起（7-2地块22#301单元）即可入主国风别院，户户可享私家温泉，自住或改善皆可。单价4999元/㎡起（地块五3#106单元），置业现房高层，好房不必等。这是一处经得起时间风霜，历久弥新的品质住区，充分满足永泰人的归乡置业情结。

▲闽清世茂云瀚实景图

  而在千年梅邑闽清，洞察土地的本真内核，打造世茂“云系”品质社区——世茂云瀚，为改变闽清人居生活而来。项目择址闽清热土梅溪新城，立足千年闽江之畔，优享一线江景风光，集粹五大学府、两大医院、一府三馆、2公园+1广场......尽揽闽清优质资源。一处城央滨江力作，兼具潜力和品质的所在，打造属于闽清人的居住范本。

  18年耕耘，世茂福州城市公司的产品，所到之处极大提高了当地的人居环境，深度参与城市共建，并受到了当地市民的认可，深耕的种子就此生根壮大。这方土地滋养了世茂福州城市公司，未来必将以更大的热情投身其中，与城市共荣共美好！