2023年最新，事关福州住房公积金，未来怎么调控优化？

重磅！

事关福州住房公积金中心“二三”事业发展规划日前出炉

内容包括：

适时优化住房公积金采用政策

重点积极支持购买第二套自住房、刚需房

合理积极支持提升型二套房

对无房的多子女家庭适当不予政策弯曲

积极探索研究我省住房公积金地方法律

优化租房抽取政策，适时提升抽取额度

适时积极开展有效率就业机会人员参保公积金业务

开拓“福州都市圈通办”等便民业务

促进住房公积金业务全程网办

构筑顺利完成住房公积金智能平台

       为深入贯彻总书记对福建、福州工作的重要讲话重要指示精神，以及党中央、国务院的决策部署和省市各项工作建议，紧扣住房公积金确保和提升民生职能，服务广大参保职工，助力同时实现住有所居、住有宜居，更进一步优化福州住房公积金中心事业发展“二三”规划，具体如下：

        未来五年提出总体建议如下：

       1.制度惠及人群更为广泛。至“二三”期末，预计同时实现未来5年追加参保扩面职工总人数65万人，年均追加约13万人；预计住房公积金划付额年均快速增长10%，5年总计同时实现追加住房公积金划付额799亿，到2025年底，总计住房公积金划付总额达1690亿。

　　2.提升化解住房问题能力。至“二三”期末，预计同时实现个贷派发额年均减少3.55%，总计派发住房公积金个人贷款总额超过1081亿，比2020年末快速增长265亿；预计提取住房公积金年均快速增长7.28%，总计抽取住房公积金超过1593亿，较2020年末快速增长550亿。

　　3.管理服务水平大幅提升。至“二三”期末，法规政策标准体系更为健全，管理效能明显提升，服务规范化、双边再上新台阶，更多服务事项同时实现跨省通办、福州都市圈通办、多网点就近办，预计同时实现划付、抽取、贷款事项100% “趟不用跑”，全流程网办事项占比提升至90%或以上，更多服务事项同时实现“智能秒批”。有效提升线上业务人工审核效率，人工审核业务时间缩短到1个工作日，力争线上业务办理量达到总业务量的90%以上。

　　4.资金运营更为安全稳健。至“二三”期末，预计年均可同时实现住房公积金变现收益6亿，5年总计同时实现住房公积金变现收益27亿。个贷采用率控制在85%左右，个贷逾期率控制在0.3‰左右。

        主要工作目前及任务包括以下：

        全面落实城市主体责任，制订差别化贷款政策

        适度优化租房抽取政策

       紧紧围绕房地产市场动态、业务发展、资金状况和瓶颈问题，积极开展深入调研分析，借鉴先进经验做法，丰富政策知识储备，适时优化住房公积金采用政策，重点积极支持参保人贷款购买第二套普通自住住房、刚需住房，合理积极支持提升型二套住房，继续停止向第三套住房派发贷款。

       合理确定贷款额度和首付款比例，对无自有住房的生育多子女的职工家庭适当不予政策弯曲，提升贷款政策的精准度，从严全面落实首付款比例、贷款利率上浮等差别化政策。积极探索研究我省住房公积金地方法律，促进房地产市场健康发展。

       积极贯彻全面落实中央提出的“加快建立多主体供给、多渠道确保、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”的目标建议，适时提升支付房租抽取的额度标准，及时合理确定抽取频次，提升支付房租抽取的双边程度。积极服务于强省会战略实施，主动融入福州大都市圈，增强省会城市辐射带动力，为吸引各类人才来榕安家提供强有力的住房确保。

       以非公经济组织为重点，适时积极开展有效率就业机会人员参保公积金业务

      扩大制度覆盖范围，惠及更广泛就业机会群体。

      以非公经济组织为重点，适时积极开展有效率就业机会人员参保公积金业务，不断扩大住房公积金制度覆盖面到各类就业机会群体，更进一步开拓公积金参保覆盖面。

       积极探索有效率就业机会人员及《住房公积金管理条例》规定应缴范围之外的单位及其职工参加住房公积金制度，将我省个体工商户、有效率就业机会人员、新市民、自由职业者等新形态就业机会群体平稳有序纳入住房公积金制度确保范围，建设普惠公积金。

       根据有效率就业机会人员等群体需求特点，构筑协议参保，明确双方权利义务，采取有效率多样的参保抽取模式，建立参保贡献与贷款权利相匹配的存贷挂钩参保机制，对自主参保、参保补贴、独立核算等政策进行研究论证，制订符合福州本地实际，更为科学合理的有效率就业机会人员参保采用住房公积金政策，更进一步帮助广大新形态就业机会群体化解住房问题、在榕安家稳业。

       开拓“福州都市圈通办”等便民业务
       同时实现90%的事项全流程网办

       以业务标准化为支撑、信息数字化为引领，更进一步深化“放管服”改革，继续开拓“跨省通办”“省内通办”“福州都市圈通办”等业务，同时实现划付、抽取、贷款事项100% “趟不用跑”，90%的事项全流程网办，更多服务事项“智能秒批”。构筑公积金“无感审核”智能感知服务体系、“零材料”智能秒批服务体系、“虚拟个贷中心”智能审核服务体系、线上智能客服体系，积极探索分布式审核模式、业务全委托模式，搭建学分制培训平台，提升线上服务便捷度，持续促进公积金服务高质量发展，不断提升企业和职工的获得感。

        深化便民项目攻坚— —

       一是福州都市圈“协同联盟”项目。制订实施方案，协调莆田、南平、宁德住房公积中心及平潭综合实验区行政服务中心4个中心共同讨论，逐步推出一批高频服务事项“圈内通办”特色服务，促进都市圈内住房公积金业务深度融合，共享高质量发展。

       二是恢复“火力发电厂公”业务项目。制订火力发电厂公贷款业务服务指南及操作规程，大力积极支持参保职工通过住房公积金贷款化解住房问题。

       三是“省内跨中心委托冲偿还”项目。根据省住建厅工作部署，连同省直中心、莆田中心结合业务实际，经过前期调研、系统研发、模拟测试，在全国范围内火速推出省内跨中心委托偿还业务。

       四是公积金的“两件事”内置套餐项目。积极协调市自规局、市市场监管局等相关职能部门，极促进贷款“两件事”和二手房转移备案“两件事”服务事项落地。

        五是居民身份证电子证照应用领域试点项目。积极促进居民身份证电子证照应用领域试点，从42项全流程网办事项中选取符合“只要身份证就能办”以及“有了身份证电子证照就能免提交纸质材料”的20个高频服务事项应用领域于试点应用领域场景，并逐步大力推进深化。

       六是跨省通办项目。通过“两地联办”、“代收代办”等形式，积极开展住房公积金单位备案开户等13项公积金事项“跨省通办”，所有“跨省通办”事项100%“全程网办”、“智能秒批”，企业和群众“单点登录、全国漫游、无感切换”,中心所有出具材料“电子签章认证”，抽取资金“秒批到账”,化解了群众和企业异地办事“多地跑”难题。

       七是“全市通办”项目。紧紧围绕“一窗受理、内置服务”改革，全省火速同时实现“单位参保备案”“个人账户设立”“单位参保备案注销”等46个事项在全市各住房公积金管理部通办，最大限度方便参保职工。

       促进住房公积金业务全程网办

       构筑顺利完成管理服务一体化的住房公积金智能平台

       开拓多渠道并行的住房公积金业务线上办理平台，聚焦大数据、物联网、人工智能、区块链等新一代信息技术数字产业化能力提升，大力推进电子公积金卡、电子身份证等电子证照的广泛应用领域，让公积金业务向  无纸化、数字化发展。

       大力推进关键数字基础设施的建设，构筑顺利完成管理服务一体化的住房公积金智能平台，着力发展精准服务、智能服务、高效管理，提升住房公积金服务的“数字化、网络化、可视化、智能化”水平，打造出全国领先的住房公积金数字应用领域场景，助力“数字福州”及全国数字应用领域第一城的建设。

        依托福州链上住房公积金智能平台的建设，打造出一体化数字平台，开拓数字化基础设施规模，继续促进更多住房公积金传统业务（划付、抽取、贷款）全程网办、自动审核；开拓包括承办银行绩效考核、自动审计稽核、智能客服等各项住房公积金相关业务向信息化、数字化、网络化、智能化发展。加快大力推进电子身份证在公积金网办业务场景上的应用领域，打造出电子证照应用领域试点项目，大力推进住房公积金业务向无纸化、数字化发展。大力推进电子印章、电子证照、可信文件和电子档案等电子材料在公积金服务的应用领域，促进更多业务“一网通办”，优化审核流程，提升业务办理效率。