国贸榕上值得入手吗？能买吗？二环内独梯独户改善房：国贸榕上楼盘详解！

国贸榕上非常值得入手，性价比高        

二环内独梯独户改善房：国贸榕上楼盘详解！

        项目备案价价格，户型图解析，交房时间，售楼部电话，是否安排房？

        国贸榕上，备案名称为嘉瑞花园，是厦门国贸地产在福州市中心板块的首个楼盘。

        国贸榕上（嘉瑞花园），项目地址晋安区国货东路南侧、乐土路西侧，算计规划4栋居处，算计88户商品房，123户安排房（均匀61平米/套），安排房都会合在一号楼，而且是沿街的方位。

        其间商品房均是一梯一户，面积只需142㎡一种。

        整体来说，因为地块面积较小，还需要配建安排房、商业配套和养老设备，所以社区整体虽然容积率不高，社区环境应该也比较一般。

        交通方面：国贸榕上距离在建的F1快线南公园站500米左右，到现已通车的二号线紫阳站点要1.4公里，所以未来国贸榕上是一个地铁房，加上就在国货路边上，自驾出行还算便当。

        日子配套：600米不到的当地就可以到世欧广场，往常的休闲购物比较便当。

       教育配套：先不提划片距离比较近的就是福州市亮光小学、福州则徐中学、福州十八中学（象园校区）。

       整体来说福州二环以内的板块配套都不会差，不过晋安区的教育资源大多数人都不是很满意，是不是中意要看个人的需求了。

       142㎡四房两厅两卫，东端头的户型，全明结构，南北通透。主卧给了满意的空间，整体户型来说算是比较干流。

       142㎡四房两厅两卫，这个户型和上面的相同，因为这个楼盘的商品房只需一种户型，所以东西两头的房子就是镜像分布，没什么差异。

       而且虽然电梯入户，不过这个楼盘的公摊只需21%算是比较不错的了。

       楼盘总结

       优势：地处二环内，而且配套十分完善，无论是交通出行，仍是医疗、文明、教育和商业等。均归于上乘。作为一个老城区项目，该项目周边布满日子气味，关于买房人来说周边配套可谓是所见即所得。项目挨近亮光港公园，作为市中心可贵一个大型公园，也为日常日子添加兴趣。

        劣势：需配建安排房，且在一个社区，一同离主干道国货路较近，或许会有一些噪音烦扰。

        合适人群：我们认为以周边地缘客户为主：盘绕“国贸榕上”有一大批老旧社区，包括很大潜在客户团体。比如周围这个市直机关机关象园公寓，这些人群有必定购买力。整体来说，虽然该项目配建有安商房，但是结合该项目定位和区位，只需价格合理，改善客群可注重！