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个人商品房购买交易流程有哪些？
福州拼团购房140群（62）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
151人申请入群
买房要考虑的配套设施都有哪些？
买房的时候，不仅要看价格、地段交通、户型结构、物业管理，还有一个重要的因素就是周边的配套。配套设施主要是小区和周边的生活配套设施，包括基础设施和公共设施。配套是否完善关系到日后生活质量。
那么，好的房子应该具备哪些配套条件呢？
01 小区的配套
1. 配套工程设施
（1）供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间；
（2）供电系统：高压配电室、低压配电室；
（3）弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视信号间；
（4）供热系统：热交换站；
（5）燃气系统：燃气小室；
（6）安防系统：消防喷淋、消防监控(烟感、温感、有害气体感应 )、摄像监控、红外越墙监控、门禁及楼宇对讲系统、排风排烟系统；
（7）停车管理系统;车场智能管理系统、车场监控；
（8）电梯系统；
（9）楼宇避雷系统。
2. 配套居住设施
（1）花园、绿地、甬道；
（2）户外健身场地、器材；
（3）绿化小品、喷泉、亭台座椅；（4）排水设施：雨水管、污水管、污水井道、化粪池；
（5）停车场、停车库(分机动车和非机动车；
（6）会所、室内运动(健身)游泳馆等；
（7）公共照明、园区灯、楼道灯；
（8）信报箱。
02 周边的配套
1.交通配套
楼盘的交通状况可分为小区内交通状况和小区外交通状况。目前多数楼盘设计是人车分流,这是最佳住宅内交通设计，安全安静。外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况等。
2.购物配套
包括超市、大型商场、菜市场。之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。
3.教育配套
购房前最好是确定所买楼盘的学区是什么，不要仅仅听置业顾问说学区是什么,更应该要求看教育部门的学区文件。
4.生活职能配套
如医院，邮局、银行等。该项配套直接关系到日常生活，办事的便利性。买房子大都图个方便，尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。邮局、银行等也与生活理财息息相关。
总之，毕竟我们买房子，不仅为满足生活需要，还要追求更高层次的物质和精神需求。
责任编辑： lpwbianji
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