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干货分享!售楼处常见的6个套路现在的新房多都是高层或者小高层,而以前的房子基本都是板楼,很多购房者在买新房或者换房的时候不知道怎么选高层的房子,下面我们从几个方面来教大家高层住宅的楼层该怎么选?
关注户型格局
大多数高层住宅都是框架结构,一层对称规划两户或者是四户的设计,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,南北通透的房子成了“奢侈品”。再加上有些室内隔墙是现浇混凝土, 吧不易拆改,户型格局很难改变。所以在挑选高层住宅时,要关注户型格局,充分考虑入住后的舒适程度。
看密度赏景观
高层住宅的品质如何鉴别,关键因素就是密度,密度越低,居住品质越高。除了密度之外还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向,还要考虑周边地区未来规划,由于高层视野好,看得远,日后一眼往出窗外的景色绝对会影响居住的心情。
电梯与户宅数量
因为是高层,日常对电梯的依赖程度极高,因此电梯的数量与户宅数量应该是可以匹配的。比如一梯配两户,两梯配四户,这样在早晚高峰时,才不会显得时间紧张。
物业与安保
高层的小区住户众多,管理起来很复杂,因此需要考量物业的管理水平以及安保能力。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
责任编辑: lpwbianji
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