万科云城怎么样？福州万科云城为什么卖的很便宜？一文解析

— 01 项目亮点 —

1、项目位于三江口桥头堡方位，坐收福州东拓南进，盈余政策；

2、1/6号线地铁旁，以前距离地铁口150米；

3、商场名贵5.6米挑空，多功能空间利用率；

— 02 区域价值 —

区域潜力

       【区域潜力】①2015年国务院正式赞同树立福州新区——全国仅19个国家级新区之一，自此福州沦为子集国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的关键开发区域，《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”方式组织空间布局，三江口片区正式沦为福州新区核心区，城市展开自此从前史中轴线“东进北上”，构成至滨海新城的展开新轴线，“大福州”概念构成。

（福州新区规划示意图）

（南台岛三江口片区规划示意图）

（万科云城区图形）

 福州新区核心区

        ②三江口沦为福州新区核心区：2020年福州政府作业报告明晰“高方针制作三江口片区，大力推进100个关键项目制作”三江口整体规划为“一带决意三片区”布局，南部樟岚片区（居处混合）、南部梁厝片区（文旅居多）、南部下洋片区（商业居多）（万城项目所在地）、南部清富片区（久居居多）

（三江口规划示意图）

          【百亿公建四大片区】 ① 樟岚片区-教育/体育/商务/作业：约34.4万㎡樟岚企业总部基地； ② 梁厝片区-文明/游览/生态：梁厝特征前史文明街区（制作中，三江口版三坊七巷）；约15万㎡海峡文明艺术中心（已投入使用，被誉为福州版的悉尼歌剧院）（万科云城旁）； ③ 下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团规划地标大厦）；万科云城天边综合体等作业群； ④ 清富片区-商务金融/久居：三江口亩文明游览城（制作中，总投资38.5亿、占地约400亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，福州眼摩天轮）。

          — 03 服务设施价值 —

         【项目服务设施】【地铁1/6号线工作在即，全城互通第一线通往】：

         ① 双地铁交汇：地铁1号线下洋站；福州6号线途经三江口（会展中心-长乐）。② 三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大路；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥（估量本年通车、仓山直通滨海新城）、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。

（地铁规划路线图）

          【公园内忧外患倚江而建，福州醉美生态长廊】：① 1800亩南江滨生态公园，为片区规划现象结构滨江美化现象带重要组成部分。②300万㎡清凉山公园，三江口最佳自然观景途径，可在此赏识福州最唯美杜鹃花海。③ 此外还有三江口堤外公园（全场12.7千米）、梁厝河公园、马杭洲河公园（总投资约2.5亿元）等，为群众供应消闲、运动的生态现象活动场所。

        【小学至高中，12年   】：市关键高中—清华附属中学福州学校、三江口小学（仅距项目1千米左右）、清富中学，均已新建。【三甲医疗资源，看病快人一步棋】：市一医院分院（制作中，市三甲医院）。