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五建瑞屿轩到底值不值购买? 福建省五建集团首个产品房项目-五建瑞屿轩项目分析
福建省五建集团首个产品房项目-五建·瑞屿轩项目分析
福建省五建集团首个产品房项目-五建·瑞屿轩项目分析！
据了解，研制商福建省五建建造集团有限公司创建于1951年，是一家具有国家特级资质的国有大型施工企业。五建·瑞屿轩是省五建在福州研制的首个产品房项目，第二个项目五建·瑞岳华庭坐落于金鸡山脚下。
五建瑞屿轩，坐落于晋安区前横路与后屿路交叉口西北侧，处在东二环板块的西北侧。
从地段上看，该社区附近间隔在建地铁四号线后屿站200米大约，可谓正地铁盘；东侧一街之隔为规划的三创园，向西500米大约可抵达晋安湖公园。除此之外，间隔东二环泰禾广场1.6公里，能说，交通、工业、商业、生态服务设施包罗万象。虽然现在社区附近仍处在建造阶段，但随着附近服务设施的投入使用，时程地段存有成长性。
五建瑞屿轩项目本身状况怎样？据揭露的信息可见，该项目占地面积28.98亩，高度限制80米，容积率2.6。主张自我克制面积7000-8000平的商业商务修建。除此之外，地块主张自我克制80%征用型产品房，征用型产品房的出售均价为17800元/平，可谓高份额的亲商房社区。
地块由省五建研制，规划5栋21-23层的高层住宅，以及1栋商务楼。因地块很小，且高比征用房自我克制份额，故住宅楼栋为2梯5户，亲商杂居，这点需求购房者特别注意。户型上，社区在售的产品房源面积段为75平小三房和90平东西端头三居房，公摊均为23%，估计2023年末交给，为毛坯房。
价格上10层以下楼层价格范围在27000-29000元/平，10层以上楼层的价格范围在30000-32000元/平，不同层数的价格距离较大，这点也要特别注意。
五建·瑞屿轩本次现房产品房面积段为建面75-90平三房户型。傍边，75唐汪式三房两厅一卫户型，三开间朝南，配搭了宽阳台。
虽然该盘所在地段，附近服务设施规划完善，有必定的成长性，但因社区内存有极高份额的亲商配比，且为杂居状况，假如对久居质量有必定主张的话，未来久居保值不太大。且价格优势不太显着，主张购房者多比较附近楼盘与一些其他明星板块楼盘后，再考虑与否置业。
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