上一篇
蓝光星珀新春特惠
福州拼团购房237群（193）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
58人申请入群
好利！好利！
福州首套房贷利率降至3.8%，明日起执行！
从福州部分银行获悉，
首套房按揭贷款年利率自即日起
下调至3.8%
于1月31日起执行
有消息称关于福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，具体内容如下：
阶段性下调福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限至LPR-50BP。
即借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，申请商业性贷款购买住房，贷款利率为最近一个月相应期限LPR-50个基点。
本细则自2023年1月31日（含1月31日）起执行。以商业性个人住房贷款合同签订时间为认定时点，合同签订时间在 2023年1月31日（含1月31日）后的，新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限按本细则执行。后期如遇政策调整按照新的政策执行。
来源：朋友圈
按当前LPR为4.3%测算，商业贷款利率调整为:
首套贷款利率:LPR-50%=3.8%
二套贷款利率:LPR+80%=5.1%(维持不变)
此消息并非空穴来风，关于福建省市场利率定价自律机制工作会议已经在今天下午3点正式召开讨论会议，目前官方平台尚未发布相关信息。不过，我们多渠道向福州不同银行打听，证实消息属实。
根据最新利率， 以贷款100万、按揭30年，等额本息还款计算：
调整前： 贷款100万，首套利率为4.1%（4.3%-20基点），月供为4831.98元；
调整后： 贷款100万，首套利率为3.8%（4.3%-50基点），月供为4659.57元；
调整后，月供少付172.41元。
根据此前统计消息，全国已有近30+城将首套房贷利率降至4%以下，其中，部分城市贷款利率已降至历史低位，二线城市中石家庄和温州目前执行首套商贷利率最低3.8%，福建省中，厦门也同步跟进，同样为1月31日开始执行。三四线城市中清远、株洲首套商贷利率低至3.7%。
虽然近半年LPR没有如预期般的下调，但金融政策放松还是大方向。
1月5日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。
对照这一标准，福州确实符合要求。
责任编辑： linzong
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
熙悦府周边有没有商圈？值不值得购买？
2好房推荐！星海天宸怎么样？值不值得购买？
3金地自在城居住环境如何？值不值得入手？快来看
4买房好时机！福州又出房贷新政，想买房的别错过
5买房须知！地铁沿线有哪些人气好盘？该如何选择
6购房指南|福州房价降了吗？哪些楼盘比较热门？
74月买房正当时现房推荐准现房楼盘更有保障
8福清市买房攻略|在售房源有多少？价格是多少？
9拨开神秘面纱！国贸建发保利悦湖商业配套怎么
10拨开神秘面纱！巨荣光明里物业公司怎么样？值得
楼盘导购更多>>
好房推荐！星海天宸怎么样？值不值得购买？
2024-04-30 15:42:09
金地自在城居住环境如何？值不值得入手？快来看看
买房好时机！福州又出房贷新政，想买房的别错过了！
买房须知！地铁沿线有哪些人气好盘？该如何选择？地铁盘推荐来啦！
福清市买房攻略|在售房源有多少？价格是多少？
购房指南更多>>
蓝光星珀怎么样？值得买吗？东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是？有优惠吗？金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗？能不能买？云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？能买吗？宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样，好不好，270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
小编推荐
熙悦府周边有没有商圈？值不值得购买？
好房推荐！星海天宸怎么样？值不值得购买？
金地自在城居住环境如何？值不值得入手？快来看看
买房好时机！福州又出房贷新政，想买房的别错过了！
买房须知！地铁沿线有哪些人气好盘？该如何选择？地铁盘推荐来啦！
