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福州大东海中央府未来前景如何?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
这个十一黄金周,看看有哪些楼盘推新呢?让我们一起看一下
“金九”即将结束,很快就迎来了炙手可热的十一黄金周。许多楼盘也密切关注取证和推新节奏。根据福州市房地产登记交易中心网络的宣传信息,五城区近期有不少项目拿到了预售许可证,新项目即将上市,也有开售两年的老盘,还是比较热闹的。
接下来,小编就为大家列举一些楼盘。
一、融创福州府
例如融创福州府项目,位于仓山区南二环板块,是一个超200亩的大盘,此次共有56套住宅房源领取预售许可证,共有89㎡、109㎡两个面积段,备案价格在27101元/㎡至31106元/㎡之间。
从具体区位来看,由于区域尚处开发建设阶段,生活配套还不够成熟,且临近义序机场,有一定噪音影响;不过,片区规划利好还是较为充足的,白湖亭万达广场即将开业,中骏世界城也正在建设中,周边还有2条地铁经过,发展前景颇值得期待。
据了解,该项目需配建40%的安商房,分为4个地块开发,本次推新的是C区纯商地块,从备案信息来看,去化情况还是不错的,先前推出的596套房源已售去448套,新推的楼栋也有14套房源完成了网签备案。
再来看地处马尾区亭江板块的三盛雅居乐璞悦长滩项目,本次共有5栋楼合计136套住宅房源领取预售许可证。据了解,该项目自2019年开盘入市以来,已经接近两年,距离上次取证也有8个多月的时间了,此次在节前推新,不知是否为了冲刺这个黄金周?
根据备案信息,该项目此次取证的住宅房源均为复式户型,建筑面积在87㎡上下,备案价格则在8587元/㎡至16987元/㎡之间。从具体区位来看,项目位于琅岐闽江大桥旁,临近亭江第二中心小学,周边生活配套还不够完善,地段条件一般。
也正因此,该项目早期的推售情况较为普通,不过,在推出较大力度的优惠策略后,还是成功吸引了不少购房者的注意,从备案数据来看,目前的去化效果还是比较理想的。
三、融侨望云
此外,地处晋安区五里亭板块的融侨望云项目,也在近日领取了时隔3个月的第二张预售许可证,合计100套住宅房源,均为97㎡、120㎡户型,备案价格在30764元/㎡至36189元/㎡之间。
从具体区位来看,该项目的地段优势还是比较突出的,临近地铁2号线的五里亭站,周边还有世欧广场、晋安湖、光明港公园等配套,生活氛围较为醇熟;劣势则在于需配建20%的公租房,且临近高架有一定噪音影响。
再来看去化情况,根据备案信息,该项目先前推出的116套房源已售去大半,新推出的11#楼也已经有十几套房源完成了网签备案程序,可见客户认可度还是颇高的。
综上所述,此次取证推新的几个项目可谓是各具优势,去化效果也是比较出色的,至于此次上新的房源能够延续之前的热度,对这几个楼盘感兴趣的朋友可以趁着假期去实地考察一下。
责任编辑: feng
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