上一篇
个人名下房产按家庭还是个人计算?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
商铺贷款和房贷主要有哪些区别
1、住宅贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款。
2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,住房要求取得预售证或者封顶。
3、在首付比例上,住宅较低30%,商铺较低50%。贷款年限:商铺最长10年,住宅最长30年。
4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%。你用房屋抵押贷款,能按揭几十年。住宅较低30%,商铺较低50%贷款年限,然后剩下的到银行去按揭,商铺最长10年,住宅最长30年贷款利率。
个人如何申请银行贷款
1、个人首先准备好向银行贷款所需的资料:包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。
2、办理申请。准备好相关资料后,客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后,客户需要与银行签定贷款合同,并以此作为约束双方的法律性文件。
3、贷款审查。如果是购房贷款,首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审,如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格,则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。
4、办理其它法律手续。除合同之外,客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户,客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询。
5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后,银行会根据对借款人的评定,进行借款审批或者报送上级审批。然后,工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节,并签发贷款指令,将贷款项划入客户帐户。
责任编辑: feng
下一篇
买房交意向金的好处!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房价3万-3.5万的优惠楼盘值得买吗?这些楼盘
25月在福州买房性价比楼盘有哪些?这几大项目
3购房攻略|2024年永泰县性价比房源有哪些?楼
4买房福州守正·春江茗郡绿化覆盖有多少?楼盘
5探盘小能手!榕发誉湖物业公司怎么样?投资自住
6买房福州巨荣光明里物业公司怎么样?绿化率高
7买房指南|罗源县人气好盘正祥特区文苑、中
8房价3.5万-4万的优惠楼盘值得买吗?这些楼盘
9福州2024年新房交房楼盘推荐现房应该这样选
10探盘小能手!守正·春江茗郡周边有没有商场?实
购房攻略|2024年永泰县性价比房源有哪些?楼盘价格多少?
2024-05-18 10:44:34
5月在福州买房性价比楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
房价3万-3.5万的优惠楼盘值得买吗?这些楼盘引关注!
买房福州巨荣光明里物业公司怎么样?绿化率高吗?
探盘小能手!榕发誉湖物业公司怎么样?投资自住皆可
蓝光星珀怎么样?值得买吗?东二环抱负社区 蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是?有优惠吗?金山之上双园大境 龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗?能不能买?云巅之上入境湖山 龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗?能买吗?宽境纯商洋房社区 龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样,好不好,270°环幕江景美宅 星海天宸项目解析
房价3万-3.5万的优惠楼盘值得买吗?这些楼盘引关注!
5月在福州买房性价比楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
购房攻略|2024年永泰县性价比房源有哪些?楼盘价格多少?
买房福州守正·春江茗郡绿化覆盖有多少?楼盘总共有多少户?
探盘小能手!榕发誉湖物业公司怎么样?投资自住皆可