蛋壳公寓处境尴尬 多重事态后又有高管离职

自多家长租公寓跑路后，这个行业看起来变得有些风雨飘摇，而其中的头部企业蛋壳公寓又陷入了一个小坑。蛋壳公寓首席运营官近期离职。这个消息一放出蛋壳的情况似乎更飘忽不定了。

其实，顾国栋在蛋壳公寓任职COO并不久。去年6月17日，蛋壳公寓正式任命原百度公司副总裁顾国栋为公司首席运营官，全面负责和管理蛋壳公寓的线下团队，直接向创始人兼CEO高靖汇报。

顾国栋被蛋壳公寓“委以重任”，高靖曾表示，顾国栋业务管理经验丰富、商业洞察力出色，团队领导力卓越，加上顾国栋对互联网行业的深刻理解，和对市场、用户需求的充分认知，是全面操盘蛋壳公寓运营管理的最佳人选。顾国栋的加盟，将推动蛋壳公寓全面开启精细化运营管理的高层次发展阶段，助力蛋壳公寓加快成为住房租赁行业的标杆企业。

根据公开资料显示，顾国栋先后在宝洁、壳牌、百事可乐、中美史克等跨国公司担任市场及销售高级管理岗位，在就任蛋壳公寓COO前任职百度公司副总裁，全面负责搜索公司销售体系管理工作，带领1万多人的直销团队和3万多人的渠道代理商团队。

而今年6月，蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被有关部门调查，随后，该公司紧急换帅，该公司董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩为临时CEO。

随后，今年10月，蛋壳公寓传出公司财务跑路、破产倒闭，对此蛋壳公寓官方微博回应，近期部分合作方因与公司存在商业纠纷，采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片，公司已报警处理。目前，蛋壳公寓经营活动一切正常，同时，我们也正在积极处理纠纷。

知名地产分析师严跃进对记者表示，实际上近期蛋壳公寓确实有风波，尤其是类似首席运营官辞职，多少需要此类企业反思，因为这本身就说明企业运营方面是有压力的。

在严跃进看来，一般来说，从上市公司的角色，是不会有跑路、倒闭一说，不过类似猜测也说明长租公寓市场确实比较脆弱，外部确实容易联想近期各类跑路的事件，也说明企业的经营稳定也还是面临很多不确定性。

“其实也还是说明企业在运营高杠杆的时候，常规的经营收入或业绩并不好，这也使得经营会呈现比较脆弱的一面，也还是说明资金状况的运作并不好。” 严跃进说，主要问题或直接问题在于房屋是托管的，后续对于此类房屋来说，类似托管是否需要更加规范，同时如何降低长租公寓企业成本，是需要研究的内容。而盈利难，在于租赁需求对于长租公寓本身依赖度是不高的。

蛋壳公寓于2015年成立，2019年3月完成5亿美元C轮融资，同年5月胡润新发现独角兽榜单，并于2020年1月选择在纽交所上市。

但财报数据显示却很惨淡，2017至2019年，蛋壳公寓营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元，亏损则分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元。