福州房价涨幅全国第六 还有高性价比地铁口房源

近年来，福州房价紧跟中国楼市步伐，“默默”地涨到了全国第六，仅比广州低一点点。3万/平早就成为了福州传统中心区的购房门槛，那么面对福州的高房价，刚需买房者们还有立足之地吗?

在福州房价一涨再涨的势头下，闽侯板块已然成为刚需购房者的出路。闽侯板块虽不是福州六区，但随着配套设施的逐步完善，地铁轨道的建设与规划，未来将大大拉近与主城区的距离。其中，闽侯上街板块依托大学城和高新区，房价早已突破2万大关。紧邻上街的南屿南通板块，成为福州购房者的之地。目前南屿南通板块主推产品有住宅，有商住SOHO，也有别墅，产品种类十分丰富，购房者可根据需求进行选择↓↓↓

央企实力打造的高性价比地铁口房源：

中铁城江督府位于南通镇洲头村，建筑面积259400平方米，周边有奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。重要的是项目毗邻地铁3号线和8号线，出行便利，自住、投资都是不错的选择。

目前，中铁城·江督府预推建筑面积约70-118平大三房，首付40万，抄底价!

中海凤凰熙岸位于南通商贸居住区的核心位置，连接旗山大桥、湾边大桥，通过福湾快速路，连接二三环，通达主城内外，项目毗邻地铁3号线和8号线。

目前，中海凤凰熙岸首期主推89-117平三至四房带装修花园洋房，超高得房率!

福州中海寰宇天下地处乌龙江西岸、居橘园洲桥头堡位置，距离地铁2号线厚庭站(建设中)仅约450米。项目一线临江，远瞰800米浩瀚乌龙江至阔江景，奢享繁华滨江生活。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及五星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。

目前，中海寰宇天下45#楼40-69㎡三房江景SOHO，不限购不限贷，首付35万起，桥头堡地铁新品开盘在即!

那些年错过的“一字头”地铁口房源：

福晟钱隆樽品位居海西商贸核心区闽侯南通，周边奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等配套完善。此外，项目毗邻地铁3号线和8号线，地铁开通后将有极大的升值空间。

目前，福晟钱隆樽品79-102平平层住宅全城热销，均价16000元/平。

天泽奥莱时代位于福州闽侯南通旗山大桥下，拥有运动、休闲、教育、医疗、交际、购物六大类配套设施，双语幼儿园、30000平米情境式风情商业街、7000平米商业裙楼。项目毗邻地铁3号线和8号线。

当前，天泽·奥莱时代酒店公馆在售，均价在16000-17000元/平。另外新品推出时间待定，后期预计推出建面80-130㎡轻奢宅户型，同类住宅产品上期均价19000元/平。

群升广场，地处高新区浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处，扼守高新区核心十字街口，畅享通达交通路网、百万人潮消费及区域发展红利。项目毗邻3号线和8号线。

目前，群升广场推出总价70万起的20-90㎡商铺，更有5#楼主推建筑面积45平SOHO新品，项目均价16000元/平。

南通·永嘉天地位于南通新城的中心区域，满足周边高端消费需求的综合体配套!总建筑面积约 5.5 万平方米，规划有购物中心、数字影院、时尚 SOHO、大型餐饮、运动/辉超市主力店等商业业态，吃喝玩乐购一应俱全;项目坐拥成熟的交通基础路网，多条公交线路围合，3号、8号双地铁环绕，通达全城，区域价值有目共睹。

目前，南通永嘉天地5#楼53-79平SOHO已开盘，均价15000元/平。主推53平、65平、76平、79平5米plus公寓 。社区共规划4栋楼，1#共15层、3#、5#、6#共12层。