2018年房地产市场将引来重大转折，还没有买房的不用着急

发布时间： 2017-11-01 13:24:43

来源：百家号

分类：房产时评

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2017年曾经过去三分之二，简直人人都想晓得，在这个房价高得让很多人难以企及的时期，明年房价到底是涨还是跌是大家最关怀的问题焦点。就仿佛有一团云雾，覆盖在我们与房地产市场之间，让我们找不出其中的走势规律，摸不清将来房价的方向。

自去年下半年起，我国多地就陆续出台房地产市场调控政策，而且政策越来越严，特别对很多炒房者而言，打击并不小，同样的关于刚需族来说也有些误伤。如银行房贷利率的进步、放款审核时间的延长、申请贷款请求的严厉等等，这让诸多刚需族在购房时碰到了不少费事。这些种种缘由致使今年房地产市场成交量比往年大大衰减，而行将到来的2018年，房价又会是怎样的一个变化呢?

首先，我们得供认2018年是房地产市场发作严重转机的一年。为何这样说呢，由于相似这样的转机点曾经呈现了两次，并且有规律可循，一次是在1998年，另外一次是在2008年，时间相隔10年之久，是房地产市场高增长高报答的“黄金十年”，房地产投资和销售都处于高速增长状态，特别是在一二线城市买房的人，简直都是赚了几番的利润，能够说根本都完成了财富的野蛮倍增。

从这个三个历史时间段剖析：

1998年，转机点的标志是房改;

2008年，转机点的标志是解除商业银行信贷范围限制;

2018年，转机点的标志是住房属性的明白变化。

下一个10年刚好就是明年2018年的开端。或许，第一个快速开展的十年行将成为历史，而行将到来的这个十年则是进入一个平稳、低速成交量的时期。在2017年序幕，取消首套房优惠、限售、限购、限价等一系列措施将房地产市场想要高涨的萌芽扼杀在摇篮之中，关于强调房地产市场的寓居属性、租赁市场的鼎力开展，都纷繁暗示房地产市场需求回归理性的时期，这一概念也标志着2018年是成为房地产市场的严重转机点。

所以，关于那些还没有买房或者行将买房的应该停下脚步休憩，等候平稳的购房市场状态在下手。

责任编辑： tanmenglong

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