福州不动产统一登记长达一年　已颁发相关证书证明万本

去年9月25日，福州市不动产注销和买卖中心揭牌，正式启动不动产统一注销。

福州不动产统一注销满“周岁”　已颁发相关证书证明逾61万本

福清行政效劳中心不动产注销效劳厅内，工作人员正为市民办理权籍调查。(市疆土局提供)

去年9月25日，福州市不动产注销和买卖中心揭牌，正式启动不动产统一注销。一年来，我市经过创新“四合一”工作形式，推出网上办事平台，不时推出各类便民举措，缩短办事时限，为市民大众带来了实惠。截至本月22日，全市共颁发不动产权属证书及证明61.12万本，其中证书24.11万本、证明37.01万份。

窗口向基层延伸 效劳加一步

“你的不动产单元号是这个，用处是乡村宅基地，运用权面积62.7平方米……”昨日，在福清市阳下街道办事处便民效劳中心的疆土窗口，工作人员薛华娟耐烦地向村民陈齐国解说其新办的“乡村村民自建房不动产产权证书”的相关状况。见陈齐国听不懂普通话，薛华娟特意用福清话和他交流。

这样的场景，在福清市24个镇街都能看到。福清市不动产注销中心主任何明通知记者，从去年不动产注销变革施行以来，福清市在各个镇街疆土资源管理所设立窗口，大众能够就近前往办理不涉税的不动产注销、查询等业务，“特别是省去了一些寓居在海岛、山区大众的奔走之苦，最大限度便民惠民。”

在福清行政效劳中心不动产注销效劳厅，记者发现了2个特别的窗口，它们有何用处?何明向记者揭秘——这是福州市勘测院驻点办公的窗口。原来，不动产统一注销变革后，新系统请求做好权籍调查，生成不动产单元号，构成二维码，才干办理后续注销。“市民本人办理权籍调查，普通每宗要破费500元~1000元，还要本人找测绘公司，劳心劳力。”何明说。

为此，福清市特地拜托市勘测院驻窗效劳，为市民办理权籍调查。“我们请求每宗调查一个工作日完成，一切费用都由政府承当。”何明说。

此外，福清市还将二手房买卖业务的审批工作由原来的各单位串联审修改为并联审批，审批时间从28个工作日缩短到7个工作日。

多部门有序衔接 大众不操心

“太惊喜了!本来以为要办半个月，没想到2天就通知我来拿证了!”21日，在连江县不动产注销中心，厦门港务疏浚工程有限公司的谢运光拿到了申办的海域运用权证。“你要问我都有哪些手续，我还真不晓得，由于从头到尾我都没操过心，工作人员就帮我全搞定了，又快又好!”谢运光笑着说。

连江县不动产注销中心注销科工作人员许雪惠通知记者，去年，不动产统一注销变革启动后，原来疆土、住建、林业、农业、海洋部门承当的不同注销职责统归疆土部门。为此，连江县整合了各部门相关工作人员，调入不动产注销中心，完成了不动产注销的有序衔接。“像海域运用权证，如今我们的流程普通是受理、审核、指导签字、发证，只需资料齐全，2个工作日就能办结。”许雪惠说。

据理解，去年以来，我市市、县两级海渔部门和林业部门在机构职能整合、人员编制划转、历史材料移交、权属调查技术等各方面展开协作，为不动产统一注销工作提供了鼎力支持。一年来，福清市、连江县、罗源县等地已办理海域运用权各类注销证书6本，全市办理林木一切权证书89本。

今年4月1日，福州市不动产注销网上办事平台网页版正式上线，该平台全国首创“外网申请、内网审理”形式，集不动产注销、网上申请办理、房屋买卖等功用为一体。各注销类型网上申请注销办事时限比实体大厅缩短1个~2个工作日，让大众只需求跑一趟，就能办理好业务。

融侨集团外联经理陈宇通知记者，如今他们只需在办公室动动鼠标，就能够把资料上传系统，“时间缩短了很多，比方原来办理预售证是9个工作日，如今只需5个工作日，以至下班在家也能够办理业务，十分便当。”

市不动产注销和买卖中心相关担任人引见，目前，网上办事平台已上线5大类注销业务，占注销类业务量80%，今年6月还推出了手机微信版，便当大众随时随地申请注销业务。截至本月22日，共受理网上申请10300件，5大类业务网上申请量占总申请量的2成以上。

为了让大众少跑路，市本级还实行“房屋信息查询+房屋买卖+不动产注销+征缴税费”的“四合一”工作形式，一个窗口进、一个窗口出，缩短了办事时限，进步了办事效率，节约了行政办公资源。该工作形式已被省政府列入福建自贸实验区第五批可复制创新成果。

下一步，我市将继续改良提升不动产注销网上申请系统，增强数据共享，推进挪动支付税费，加快县级不动产注销和房屋买卖职能整合，再造不动产注销流程，重点处理数据对接、办事效劳时限、不动产注销遗留问题、存量数据整合、信息平台建立等问题，持续改良和提升效劳，愈加便当大众办事。