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给力！房地产狼皮被摘下，开发商受内伤，购房者乐了
【以下信息来源“带您寻房”，由楼盘网于2017-05-22 07:33:57整理提供】
很多购房者，买房时发现，不是没有好户型，就是没有好房源，或者是卖没了，然而事实并非如此。可能是开发商的套路，更有甚者，捂盘惜售。现在好了，有规定即将出台了。
5月19日，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见。
房地产猫腻很多，此次征求意见稿指出，房地产开发企业预售住房的，应当取得预售许可证；取得预售许可后，应当在十日内在房产管理部门网站和销售现场一次性公开全部准售住房及每套住房价格，并对外销售。
开发商捂盘惜售购房者很无奈
以往开发商捂盘惜售购房者很无奈，开发商选择这种变相捂盘的方式进行捂盘，既不违反国家的相关规定，又能达到捂盘的目的。即使一些购房者不介意购买开发商推出的这些比较难卖的户型，坚持购买，那么开发商也不吃亏。因为这既帮助开发商消化了一些比较难卖的户型，也为开发商回笼了部分资金。
捂盘惜售被打击开发商受内伤
显而易见，开发商捂盘惜售是为了利益最大化。从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格，其实是打乱市场的罪魁祸首。
此次意见稿指出，房企取得预售证后十日内应一次性全部公开对外销售，对购房者来说，拥有更多的购房选择空间。
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